買房這件事敲定下來了，當(dāng)天晚上，我是一碰枕頭就睡著了，我太太可是興奮了半夜才睡著。第二天我們兩個(gè)還相互打趣，“房奴男”、“房奴女”是我們的新的名稱。湊夠首付是我們的第一道難關(guān)。

　　有人說你們總價(jià)才47萬元，人家在河西、城中買房的，這點(diǎn)錢連首付都不夠。就算首付三成，頂死不過才15萬元，也不是什么大問題。不過這筆錢對我們來說真成了不大不小的問題，首先我們倒是有這么多錢，不過老婆貪圖人家理財(cái)產(chǎn)品收益高，都陷在里面動(dòng)不了，手上能動(dòng)用的就是十來萬元。

　　其實(shí)只要能貸到八成，這些錢也夠付首付了。關(guān)鍵是房主要的是凈得價(jià)，為了避掉一部分的稅，我們必須多給一大筆的首付款。(具體辦法這里就不說了，到底是打政策擦邊球，想知道的同學(xué)可以去咨詢就近的中介公司。)

　　多付的首付加上中介費(fèi)加上預(yù)支的契稅，我們還差6萬多元，沒辦法只好向父母求援。他們的情況跟我們差不多，錢也有，要么是股票套牢、基金縮水，要么買了理財(cái)產(chǎn)品，存了銀行定期，取現(xiàn)都不劃算。不過最后還是雙方父母幫了大忙。

　　給了首付后，我們手上可以說是干干凈凈，唯一的賭注就是必須貸到8成房貸，如果只能貸到7成，我們損失就大了，要么放棄理財(cái)產(chǎn)品的收益，要么放棄這套房子。大家都知道，上個(gè)月銀行已經(jīng)開始有所收縮了。為了趕上政策變化之前搞定貸款，我們找了很多熟人。

　　房產(chǎn)證還沒有過戶，僅憑著二手房中介合同、首付款收條就到招商銀行貸款中心遞材料排隊(duì)了，打算一完成過戶第一時(shí)間就能辦理。誰知道，就在我們過完戶拿到新房產(chǎn)證的前一天，招行宣布，8成房貸只能享受8折利率，一下得多交上萬元的利息，于是趕緊另找銀行。最后在一個(gè)新近成立的銀行，才貸到8成。

　　款是貸到了，頭疼事也是一大堆。這邊銀行業(yè)務(wù)不熟，一趟趟跑江寧無功而返。那邊房主急著要錢，一遍遍打電話催下款。這段時(shí)間，就連我這個(gè)平時(shí)沒心沒肺的人都在一把把掉頭發(fā)。(連載完畢)