昨天有外地媒體報道稱，上海各家銀行已出臺新的二套房貸款政策，“二套房貸”利率為基準利率八五折，即下調15%。記者昨天從南京多家銀行也了解到，本月南京也有不少銀行調整了二套房貸政策，絕大多數銀行都將首付提高到四成，利率也有所上浮，能給客戶利率七折的銀行越來越少。

　　聽說上海“二套房貸”利率新政出臺后，記者以客戶身份電話咨詢了上海知名房產中介機構——上海中原地產的一位客戶經理，以求證實這則消息。這位經理告訴記者，與他們合作的銀行現在對二套房的貸款利率基本都在85折以上，“因為上半年銀行貸款放的太多了，現在要收緊了。”她向記者解釋說。不過，當記者表示“除非利率打七折，否則不買”時，這位經理又表示，“先跟銀行商量商量，看能否爭取打七折。”并沒有一口回絕記者，感覺還是有一定商量的余地。

　　記者走訪了南京新街口和廣州路上的多家銀行，詳細了解了各家銀行的二套房貸款政策，調查結果見表，有兩家銀行還表示他們的二套房貸款政策是本月剛剛調整的。不過，記者發現，目前南京各家銀行還沒有統一實行：“二套房貸”利率下調15%的政策，不過不少銀行利率仍可下浮，只是下浮幅度沒有以前的30%那么大。對此，南京某股份制銀行個貸部負責人表示，各家銀行二套房利率是根據自身的風險承受能力和財務狀況決定的，只要不低于七折，都不算違規。

　　實習生 陸玲 記者 陳春林