中新網10月27日電 香港文匯報從上海發回的報道稱，上海銀監局26日發布房地產信貸運行分析報告，前三季度上海房地產貸款增勢強勁，截至9月末，房地產貸款余額首次突破7,000億元人民幣，至7,134億元。在地王頻出的第三季度，房地產貸款增加588.1億元，占今年以來一半增量。

　　報告顯示，房地產開發貸款保持較快增長。9月末，全市中外資銀行房地產開發貸款余額2,585.6億元，同比增長18.4%。銀監局稱，貸款增速的快速提升主要受去年三季度開發貸款低基數的影響。今年房地產開發貸款凈投放總體比較均衡，一至三季度分別增加175.7億元、119.7億元和121.7億元。

　　引人注目的是購房貸款比例逐季提高。9月末，全市中外資銀行購房貸款余額4,543.6億元，同比多增628.4億元。其中，個人住房貸款余額3,827.7億元，第三季度454.6億元的個人房貸增量創單季最高紀錄。

　　報道稱，“兩外人士”(外地居民和境外人士)住房貸款增量占比上升，境外人士住房貸款增量占比7至9月分別達到3%、6%、8%。報告還認為，9月末，全市中外資銀行房地產貸款不良率為0.87%，房地產貸款質量總體控制穩定。(畢方方)