上海銀監局今天公布的三季度統計數據顯示，在上海個人房貸增量屢創紀錄的同時，境外人士房貸增量占比提高。7至9月，境外人士住房貸款月度增量占比分別達到3%、6%、8%。

　　9月末，上海中外資銀行個人住房貸款余額為3827.7億元，比年初增加715.2億元。三季度，454.6億元的個人房貸增量，創單季最高紀錄。

　　上海銀監局稱，個人住房貸款在結構上呈現兩個特點：一是新建住房貸款增量占比上升，1至6月，新建住房貸款增量占全部住房貸款增量的比重為38%，1至9月則升至47%；二是“兩外人士”住房貸款增量占比上升。1至6月外地居民和境外人士住房貸款增量占全部住房貸款增量的比重為29%，1至9月則升至36%。其中，7月和8月份的這一比例均達42%，特別是境外人士住房貸款增量占比7至9月分別達到3%、6%、8%。

　　據悉，9月末，上海中外資銀行個人住房不良貸款余額比年初減少1.4億元，不良率0.45%，比年初下降0.15個百分點。