昨日上海市場傳來消息稱，隨著房地產(chǎn)市場的逐步回穩(wěn)，銀行自今年年初起實行的商業(yè)性個人貸款利率最低下浮30%政策(即“房貸利率七折”)將可能從明年1月份停止執(zhí)行，相關(guān)政策最早有望在11月份正式對外公布。

　　據(jù)悉，這一消息在滬上銀行業(yè)界已經(jīng)傳開，且“消息來自領(lǐng)導層面”。證券時報記者致電廣州、深圳等多家商業(yè)銀行人士，得到的反饋亦是“很有可能”。

　　“目前房地產(chǎn)市場已經(jīng)基本從去年底那種困境中走出來了，因此當時刺激購房的利率七折政策擇機推出是有可能的。另一方面，由于宏觀調(diào)控的需要，銀行業(yè)的個貸資產(chǎn)今年也承受了很大壓力，息差已降至歷史最低水平，從維持銀行業(yè)正常利潤的角度，監(jiān)管層取消這一政策也有現(xiàn)實意義。”某股份制銀行總行房貸部門負責人昨日對記者分析道。

　　該人士對記者稱，盡管目前尚未收到監(jiān)管部門正式通知，但時近年末這一消息可靠性還是比較大。“因為房貸利率都是一年一調(diào)，拋開地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)收到成效不說，正常的政策調(diào)整也會在近期下發(fā)。”

　　多位受訪銀行房貸部門負責人表示，由于利率七折在操作層面過于復雜，比如首套房和改善型住房等如何界定一直到現(xiàn)在業(yè)界和監(jiān)管部門都沒有明確口徑。這導致各家銀行為了爭奪客戶紛紛一降到底，導致監(jiān)管難度相應(yīng)加大。

　　但是截至記者發(fā)稿，尚沒有任何受訪銀行表示已經(jīng)收到監(jiān)管部門的正式通知。而銀監(jiān)會一位不愿具名的權(quán)威人士昨日亦對記者說，銀監(jiān)會目前并未正式研究討論取消房貸利率七折一事。“但這個并不是什么大事，有可能其他部門在起草研究。”其對記者說。