重慶幾家大型商業銀行人士也表示，房貸政策并沒有任何變化　

　　被媒體炒得沸沸揚揚的“銀監會暗中授意銀行收緊房貸”看上去似乎證據充分，只待時間到來。不過昨日，重慶銀監局官員向記者否認了“銀監會要求銀行收緊房貸”的說法，并強調，近期銀監會沒有任何關于房貸的文件下發。與此同時，重慶幾家大型商業銀行人士也表示，房貸政策并沒有任何變化，也沒有收到所謂“銀監會的暗示”。一時間，年底房貸政策的走向正成為本年度最讓人摸不清頭腦的“猜想”。

　　銀監局否認授意一說

　　自從今年9月以來，關于“銀行將提高房貸優惠利率”的說法此起彼伏。就在上周末，坊間再度傳出消息，“銀監會已要求各大銀行適當收緊房地產行業信貸政策，其中包括現行的房貸利率優惠政策。”

　　針對這一說法，昨日下午，重慶銀監局官員在電話里對記者表示，銀監會并沒有要求銀行收緊房貸，并不存在授意的說法，銀監會近段時間沒有任何關于房貸的指示性文件下發。該官員還強調，無論以一套房還是二套房，從去年以來，國家的政策從來沒有變過，即“符合條件的一套房屋，改善性住房均可享受7折利率，而二套房屋首付必須四成”。

　　與此同時，重慶幾家大型商業銀行也表示，沒有接到銀監會任何“房貸收緊”指示，總行也沒有相關的文件下發，符合條件的首套房仍可享受7折利率。

　　房貸政策成“懸案”

　　去年10月22日，為刺激經濟，度過金融危機，央行推出了優惠政策，將商業性個人房貸利率的下限擴大為貸款基準利率0.7倍(即7折)。根據該政策，首套房貸首付最低要求兩成，購買首套普通自住房的可享受房貸利率7折優惠，而這一政策也讓低迷的房地產市場再度繁榮起來。此后，全國各地房價飆升，再加上銀行信貸規模超常規增長，導致不少人士認為，房價已出現泡沫，監管層將“收緊”信貸，特別是房貸。就在上周末，有媒體稱，某銀行已在北京率先調整政策，實行新標準：只有首付四成以上，才能享受到7折利率，如果首付兩成，利率只能打8.5折。

　　此后，交通銀行副行長錢文揮表示，交通銀行沒有收到銀監會關于收緊房貸的通知，現階段也不會改變房貸政策。而大多數商業銀行仍表示，房貸政策從沒變過。

　　眾說紛紜，一時間，“收緊房貸”一說成“霧里看花”。

　　某股份制商業銀行個貸部人士認為，“政策是否調整”還需要等到會議召開后，而任何猜測都是不可靠的。不排除部分銀行和中介機構利用這類傳言，進行讓民眾“搭末班車”的心理刺激銷售。 (重慶時報記者 譚春劍)