央行上海總部最新發(fā)布的11月上海市貨幣信貸運行報告顯示，在連續(xù)2個月增量環(huán)比下滑后，上海個人住房貸款出現(xiàn)了明顯反彈。

　　受近期住房交易量上升的影響，11月上海全市人民幣個人住房貸款新增107.4億元，較上月多增15.8億元，同比多增119.8億元，其中新建房貸款和二手房貸款分別增加54.3億元和53.1億元。

　　這扭轉(zhuǎn)了9月以來滬上銀行個人住房貸款增量環(huán)比連續(xù)下滑的勢頭。在8月份創(chuàng)出170.2億元的單月增量新高之后，9、10兩個月滬上個人住房貸款一路下滑至138.4億元和91.6億元。業(yè)內(nèi)人士認為，因購房者擔心房地產(chǎn)“優(yōu)惠政策”到期取消而趕在年底前集中成交，導致樓市在10月底11月初爆發(fā)了一輪“末班車行情”，這可能是11月個人房貸增量明顯反彈的主要原因。

　　個人住房貸款的增加也加劇了儲蓄存款分流。11月上海全市人民幣儲蓄存款減少166.8億元，同比多減447.1億元；其中定期儲蓄存款減少133.6億元，同比多減385.7億元。央行上海總部認為，新股發(fā)行節(jié)奏加快和居民購房集中是近期儲蓄存款持續(xù)分流的主要原因。 (記者 姚玉潔)