有消息稱,相關部門已制定調控政策,將二套房及多套房的商業貸款首付比例提高至50%。記者昨日致電廣州多家商業銀行個貸部,工作人士均表示,目前尚未接到關于調整二套房首付比例的通知。

　　記者昨日致電建設銀行、招商銀行等多家銀行個貸部,工作人員均表示沒有接到要上調首付比例的相關通知,目前還是按照原有的政策執行。招商銀行的工作人員表示,目前還沒有接到首付比例上調至50%的通知,仍然嚴格執行二套房貸首付40%,利率上浮10%,并且以家庭為單位認定。

　　“短期內,二套房貸首付上調至50%的可能性不大。”資深銀行業從業人士梁東暉告訴記者,暫時未聽說二套房貸首付比例上調至50%的消息,如消息屬實,勢必會使房價下調,并且擠壓樓市泡沫。

　　不過也有業內人士猜測,此消息也許并非空穴來風,剛剛發布的“國四條”中規定,“要繼續支持居民自住和改善型住房消費,抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執行力度,切實防范各類住房按揭貸款風險。”從市場效果上看,二套房貸的調控是最重要的環節,效果也最明顯,因此,在后續細則上非常可能對二套房貸施行從緊的政策。

　　自今年下半年以來,多個部門都已經明確表示二套房貸將收緊,但收緊的細則卻遲遲未出臺。據記者了解,目前廣州各大銀行對于二套房貸都有不同程度的收緊,二套房貸均很難再享受之前的7折利率。