繼中行收緊首套房貸優(yōu)惠以后，光大銀行近日也傳出了可能收緊七折房貸優(yōu)惠的消息。本市其他多家銀行雖未明確取消七折房貸利率優(yōu)惠，但也已開始嚴格審核，市民想要獲得七折房貸優(yōu)惠，已經(jīng)比較困難。

　　昨天，記者以購房者身份向光大銀行的一家網(wǎng)點咨詢。工作人員聽到記者“現(xiàn)在買房，首付兩成，利率還可以打七折嗎”的問題后，先詢問記者以前是否貸款買過房，在記者回答“沒有”以后，即表示“不可以了”。“如果首付兩成，利率只能打八五折。”她說。記者隨即又問：“如果多付首付，是不是還可以打七折？”工作人員回答：“如果首付四成，利率可以打七五折。”她表示，七五折是該行目前對于新房貸款給出的最低利率。

　　光大銀行表示，目前天津地區(qū)細則尚未出臺，并未對支行下發(fā)正式通知。

　　據(jù)《北京日報》報道，光大銀行房貸政策調整方案為，光大銀行首套房利率與首付比例相關聯(lián)，首付四成的，利率打七五折；首付兩成的，利率打八五折，且住房面積限于140平方米以下。光大銀行北京分行表示，目前北京地區(qū)實施細則可能在本周最終確定。

　　雖然本市尚無其他銀行明確表示取消七折房貸優(yōu)惠，但已有多家銀行人士表示，現(xiàn)在對于七折房貸的審核比以前更加嚴格。據(jù)了解，以前審核七折房貸時，只要能認定市民辦理的是“首套房貸”，很多銀行就能給出七折利率優(yōu)惠，而現(xiàn)在銀行則要從申請貸款的市民個人資質、信用記錄、購買樓盤的狀況等多方面考慮。

　　一家股份制銀行房貸部門人士告訴記者，該行允許所有符合條件的市民申請七折房貸利率，但能否批下來就不一定了。在審核時，銀行會認真查詢市民的信用記錄，如果發(fā)現(xiàn)市民以前曾有過信用卡及其他貸款的不良記錄，就不會給出七折利率。目前該行的首套房貸利率，分為七折、八折、八五折、基準利率和上浮利率等多個檔次。而對于首套房貸的最低首付比例，該行也有一個評分標準，根據(jù)市民個人資質、購買樓盤狀況等進行評分，對于達標的貸款申請，就允許首付兩成，而對于不達標的就會要求其提高首付比例。

　　銀行人士表示，收緊房貸優(yōu)惠幅度，一方面是受到了信貸規(guī)模調控的限制，另一方面也是嚴格執(zhí)行有關部門“風險定價”的要求。銀行人士表示，對于七折房貸并沒有比例上的控制，只要銀行審核后認為符合條件，就可以給出；也有的銀行人士表示，因為審核標準提高，七折房貸的比例與以前相比已有所降低。(記者王婷)