“辦理住房抵押貸款，可幫你尋找利率優惠的銀行，而且辦理時間也會更快。”眼下銀行貸款額度較緊，各行貸款利率、政策差異增大，在此背景下，一批貸款中介“掮客”紛紛亮相。他們收取每筆2000元左右的手續費，可為客戶提供申請抵押貸款的一條龍服務。不過昨日記者采訪發現，這些中介“掮客”在提供貸款中間人服務的同時，還暗中為無指定用途貸款違規業務提供“便捷”通道。個別中介聲稱，可代為客戶開具收入證明和貸款用途證明，貸款資金發放后客戶可自己靈活使用。

　　信貸收緊“掮客”增多

　　“公司有推出公積金貸款、公務員信用貸款、房貸、車貸服務，有需要的話可聯系電話××××××××。”近日正準備辦理住房抵押貸款的王先生收到一條中介短信。王先生按此電話聯系，發現對方是家中介公司，主要業務是幫需要抵押貸款的客戶尋找銀行，代辦抵押貸款手續。王先生告訴記者，他準備拿一套住房申請30萬元的抵押貸款用于資金周轉，前幾天他打電話給在榕一家銀行，對方表示現在抵押貸款利率至少要上浮10%，對于何時可以放貸銀行并未明確回復，只表示以實際放款時間為準。王先生說，由于他急用錢，他準備跟這家中介進一步聯系，看辦理貸款時間能不能更快點。

　　昨日記者調查發現，眼下類似的貸款中介“掮客”越來越多，“房產抵押貸款咨詢”、“速辦房產抵押解押”、“辦理房產解押投資理財”等小廣告頻頻出現在網站上。近日記者通過小廣告上的電話咨詢了幾家貸款中介，與傳統的房產中介、擔保公司不同，這些中介業務范圍主要是辦理中小企業貸款、個人信用貸款、個人資產抵押貸款、房產解押、轉按揭，客戶如有貸款需求，可幫客戶尋找一家貸款利率相對優惠、放款時間又快的銀行。他們只起到介紹的作用，每筆收取2000元不等的手續費。

　　據了解，貸款“掮客”從去年下半年開始慢慢增多。昨日一位業內人士表示，去年下半年隨著貸款發放放緩，在榕銀行首套房貸、二套房貸利率執行水平不一，利差逐漸拉大。一些中介嗅到了其中的商機，開始紛紛當起貸款“掮客”，從中賺取客戶和銀行兩頭手續費。

　　違規貸款也能代辦

　　不過記者在調查中發現，這些理財中介機構為促成業務，在為客戶提供代辦抵押貸款一條龍服務的同時，有的也為違規貸款提供了便利。近日記者以客戶身份前往位于福州金山的一家理財中介機構。記者表示要辦理40萬元的房產抵押貸款，現場一位業務經理表示，現在抵押貸款利率一般要在基準利率基礎上上浮10%或更多。目前有一家銀行抵押貸款利率最低可享受基準利率，但辦理循環貸的期限最長只能5年。

　　當記者詢問通過中介辦理抵押貸款，是否可拿到優惠利率時，對方表示，利率是由銀行定的，但他們與銀行有合作，比客戶更了解銀行的貸款政策，通過中介代為辦理，肯定放款更快。

　　通常客戶辦理住房抵押貸款，要提供房產證、身份證、結婚證以及收入證明等。但該業務經理表示，如果不方便提供收入證明，他們可以代為解決。他們能提供一份某單位蓋章的收入證明給銀行，客戶只需提供一個用于聯系的電話號碼。當銀行撥打該電話核實時，只要有人接電話確認該客戶是“本單位”的人即可。

　　目前銀行對貸款用途有嚴格控制，住房抵押貸款一般只能用于購房、裝修、經營性貸款，嚴禁資金流向股市等。對于住房抵押貸款用途方面，當記者表示想用于其他方面比如購買基金時，對方竟也表示，客戶如沒有實際用途，他們可替客戶解決貸款用途問題，款項發放后只要把資金轉出來，客戶就可自行使用了。

　　通過中介申貸 利率未必優惠

　　不過，業內人士表示，中介提供代辦抵押手續一條龍服務為部分沒時間的客戶提供了方便。如果客戶有時間可不必通過中介代辦，可自行向銀行申請。眼下不同銀行的抵押貸款利率有所差異，客戶可先通過電話向各銀行咨詢，貨比三家。因為貸款利率是銀行定的，客戶不可能通過中介辦理就能拿到更優惠的利率。

　　銀行人士同時提醒說，2月份《流動資金貸款管理暫行辦法》和《個人貸款管理暫行辦法》頒布，個人貸款的流向和用途成為監管重點。中介宣稱可代為填寫貸款用途和收入證明，這些都是違規行為，如果客戶通過中介辦理貸款，資金流向股市等，今后銀行一旦發現貸款違規使用，就會提前收回貸款。