根據中國土地勘測規劃院的監測數據，從2007年起，北京、深圳、上海、杭州、天津和青島6城市的居住物業租售比已連續三年低于5年以上個人住房貸款利率。

　　數據顯示，2009年，北京市居住物業的租價比為3.81%，低于下調后的5年以上個人住房貸款利率，自2005年以來持續下降。

　　監測數據還顯示，去年，深圳、上海、杭州、天津、青島5城市的居住物業租價比無一超過4%，均低于4.16%的5年以上個人住房貸款利率。同時，商業物業的租價比也呈持續下降的趨勢，工業廠房的租價比則持續上升，甚至超過商業物業。

　　中國土地勘測規劃院地價所所長趙松表示，住宅租價比普遍下降，表明房地產價格增長過快，投資收益率持續下降。她認為，工業廠房租價比整體偏高，存在不合理成分。報告還建議，嚴格執行和完善工業用地出讓最低價標準政策，建立反映市場供求關系的工業用地地價管理體系。(記者 張敏）