《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(“新國(guó)十條”)發(fā)布后，商業(yè)銀行迅速響應(yīng)。記者多方獲悉，各主要商業(yè)銀行于19日紛紛召開(kāi)總行級(jí)會(huì)議，研究并制定相關(guān)細(xì)則。本周各行將出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，對(duì)各類房貸需求實(shí)施差別化政策。

　　農(nóng)行總行明確表示，總行細(xì)則明日出臺(tái)，部分分行如北京分行即日起就已開(kāi)始實(shí)施“新國(guó)十條”中有關(guān)條款；交行總行表示，該行已在制定房貸新政實(shí)施細(xì)則，預(yù)計(jì)本周出臺(tái)。

　　此前，工行已率先于4月14日宣布，自16日起開(kāi)始正式實(shí)行差別化住房信貸政策，對(duì)新簽訂合同和審批的個(gè)人住房貸款實(shí)行新規(guī)：對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　股份制商業(yè)銀行緊跟大行步伐，招商銀行、深發(fā)展、興業(yè)銀行等均在政策研究制定過(guò)程中。興業(yè)銀行零售銀行總部相關(guān)人士表示，該行將在“新國(guó)十條”規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)不同地區(qū)分行給予一定的自主權(quán)，對(duì)高房?jī)r(jià)地區(qū)嚴(yán)格放貸尤其是第三套及以上住房貸款。

　　外資行方面，也紛紛表示將支持和遵守國(guó)家對(duì)于房貸政策的有關(guān)規(guī)定�；ㄆ�、匯豐、渣打、恒生等多家外資銀行當(dāng)前正制定各自相關(guān)細(xì)則，且在與監(jiān)管層溝通，接受監(jiān)管指導(dǎo)過(guò)程之中。

　　渣打銀行于19日宣布，對(duì)房屋貸款政策作出如下調(diào)整，并立即開(kāi)始執(zhí)行：對(duì)二套房貸款執(zhí)行5成首付，利率執(zhí)行人行基準(zhǔn)利率1.1倍；90平方米以下首套房執(zhí)行2成首付，90平方米以上首套房執(zhí)行3成首付，根據(jù)客戶資質(zhì)和銀行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估定價(jià)。對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，該行正在研究細(xì)則，將嚴(yán)格依照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)方針，大幅提高貸款首付款比例和貸款利率。