銀行稱，三套房新規即使不按照國家新政全面叫停，首付款比例和房貸利率也會有大幅提高。

　　國務院出臺新的二套房貸款政策之后，日前，我省大部分銀行已開始執行。對于正在辦理過程中的房貸是否執行新政，多數銀行表示將以貸款審批日為界，也有個別銀行是以放款日為界。

　　“銀行何時執行房貸新政策？我的房貸手續還沒辦下來呢！”國家二套房貸新政出臺后，正在辦理房貸手續的濟南市民張先生非常擔心，如果銀行執行新政的話，自己不僅要多支付10%的首付，還要承擔更多的貸款利息。

　　19日，記者從各大銀行了解到，四大國有銀行中，工行、農行、中行已開始執行房貸新政，只有建行目前仍然執行二套房首付不得低于40%，房貸利率不得低于基準利率0.8倍的政策。但建行經七路支行的相關工作人員表示，總行已著手制定新規，近期可能執行新規定。在各股份制商業銀行中，交行、中信、光大、齊魯、浦發等銀行也已經開始執行新政，而深發展、華夏、民生等銀行雖然尚未執行，但工作人員均表示本周內總行會下發新通知，或將執行新政。

　　對于處在辦理過程中的房貸，將按照新規還是舊規執行？記者從各大銀行獲悉，一般以貸款審批日期為界，也就是說，在新政出臺時已經審批通過但未放款的，仍按老政策執行，尚未審批通過的則要執行“二套房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率1.1倍”的新政。但工行、中信等個別銀行則是以放款日期為“界”，即使新政出臺時已經審批通過，只要尚未放款，一律按照新政執行。

　　二套房貸新政已落實，銀行三套及以上房貸政策是否調整？調查中，各大銀行相關人士均表示，暫時未收到上級行關于三套房貸款政策調整的通知。19日下午，光大銀行濟南分行的房貸人士告訴記者：“總行將于本周出臺三套房新規，即使不按照國家新政全面叫停，首付款比例和房貸利率也會有不同程度的提高。”不少銀行房貸部門的負責人也表達了相同的觀點，未來，貸款買三套房的成本將大幅度提高。(記者桑海波 實習生 王梁)