中新網6月8日電 倫敦金融城的寫字樓樓價急劇下跌，由此成為目前唯一吸引國際投資者的地產中心。

　　英國《金融時報》中文網消息，咨詢機構戴德梁行(DTZ)的年度報告顯示，其它寫字樓市場均未出現如此迅速、對投資者具有意義的價格調整。該報告涵蓋了歐洲、亞太地區及美洲的38個國家。報告指出，全球地產投資前景依然黯淡，短期看來，價值下跌過程不會放緩。

　　就英國而言，預計2008年至2010年間地產累計回報率將達到自1921年有記錄以來的最糟糕水平。全球范圍內，2009年寫字樓投資回報率預計將下跌20%，到2010年，地產價格才會企穩。

　　戴德梁行表示，雖然某些中心區域的地產價值正在企穩，但經濟增長放緩將導致全球各地市場的租金下降。

　　在英國，自2007年達到峰值水平以來，倫敦金融城及倫敦西區的高端地產租金已分別下跌31%和23%。戴德梁行預計，未來2年，上述區域的租金還將分別下跌14%和20%。不過，即使租金進一步下降，倫敦金融城高端寫字樓市場仍將提供頗具吸引力的投資回報。