阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)昨天在阿聯(lián)酋對(duì)記者表示，至今迪拜事件對(duì)身處阿聯(lián)酋的溫商們影響已不大。80%以上的溫商表示其個(gè)人資產(chǎn)不受迪拜事件的沖擊。他表示，除了早年進(jìn)軍迪拜的個(gè)別房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們，大部分投資房產(chǎn)的溫商雖在資產(chǎn)上存在部分縮水，但完全沒(méi)有虧損，特別是阿布扎比援助迪拜100億美元后，溫商對(duì)在迪拜未來(lái)的生意發(fā)展充滿信心。“在迪拜真實(shí)的溫商情況，不是像報(bào)道的那樣子，我可以向你講述一個(gè)真正的迪拜溫商現(xiàn)狀。”

　　酒店房?jī)r(jià)租金一直在漲

　　當(dāng)記者聯(lián)系到陳志遠(yuǎn)時(shí)，他正在阿聯(lián)酋各大酒店考察，“去了幾個(gè)大酒店，發(fā)現(xiàn)酒店的房?jī)r(jià)、租金還是一直在漲，沒(méi)有下跌的勁頭。”

　　陳志遠(yuǎn)在1998年來(lái)到阿聯(lián)酋闖蕩，他對(duì)自己在迪拜的投資相當(dāng)有把握，他認(rèn)為當(dāng)前由于迪拜經(jīng)濟(jì)的幾個(gè)亮點(diǎn)已經(jīng)初步具備，像迪拜第一高樓等支撐迪拜實(shí)體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)建筑也基本完工，所以迪拜仍然是世界的物流、休閑、旅游中心，迪拜的經(jīng)濟(jì)仍然有迅速崛起的可能。

　　據(jù)了解，陳志遠(yuǎn)手下的中國(guó)輕工城、中國(guó)商品城等幾個(gè)交易市場(chǎng)2009年的營(yíng)業(yè)額達(dá)7至8億，根據(jù)陳志遠(yuǎn)的估計(jì)，這幾個(gè)批發(fā)市場(chǎng)在未來(lái)的經(jīng)營(yíng)情況仍將以這個(gè)勢(shì)頭向前發(fā)展。

　　80%以上溫商從事貿(mào)易

　　目前，80%的溫州商人在迪拜主要經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)口貿(mào)易，除了最先一批來(lái)迪拜發(fā)展房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商以外，其余的溫州商人在房地產(chǎn)上的投資大都是從貿(mào)易投資中分離開(kāi)去的，房產(chǎn)占據(jù)的比例很小。

　　“真正從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的溫商只有少數(shù)幾個(gè)，80%的溫州商人都是以從事貿(mào)易為主。”當(dāng)初以陳志遠(yuǎn)為首的這批溫州商人在迪拜站穩(wěn)腳跟后，曾有一部分人拿出小筆資金嘗試著投資房產(chǎn)，在買房賣房中，他們不經(jīng)意間發(fā)現(xiàn)了其中的經(jīng)濟(jì)效益，于是開(kāi)始大量購(gòu)入房產(chǎn)再轉(zhuǎn)手賣出。

　　“但無(wú)論迪拜的房產(chǎn)有多火，貿(mào)易始終還是溫商的主打項(xiàng)目，而貿(mào)易不會(huì)受到迪拜事件的任何影響。”陳志遠(yuǎn)還透露，“2009年溫商的貿(mào)易額達(dá)到了150個(gè)億。”

　　陳志遠(yuǎn)還向記者強(qiáng)調(diào)，大部分投資房產(chǎn)的溫商是在2008年房產(chǎn)投資高點(diǎn)前進(jìn)入的，迪拜危機(jī)來(lái)臨以前，不少溫商早已抽身而退，所以根本沒(méi)有虧損。

　　房產(chǎn)總體仍有贏利

　　“最初投資房產(chǎn)，房子從幾十萬(wàn)到五六百萬(wàn)，再到幾千萬(wàn)，增幅很大。迪拜事件爆發(fā)后，房產(chǎn)開(kāi)始下跌，從一千萬(wàn)降至三四百萬(wàn)，但總體而言仍是贏利。所以房產(chǎn)只要不交易，那就不存在任何虧損。”

　　溫州商人王偉松也已在迪拜經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)口貿(mào)易多年，他也表示，民間轉(zhuǎn)口貿(mào)易在迪拜已積累有多年的歷史，轉(zhuǎn)口貿(mào)易的發(fā)展和此次迪拜的房地產(chǎn)危機(jī)沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)，他本人的投資也完全沒(méi)有受到影響。

　　“我的事業(yè)還是會(huì)繼續(xù)留在迪拜，我對(duì)迪拜的市場(chǎng)有相當(dāng)大的信心。”王偉松說(shuō)，他強(qiáng)調(diào)迪拜事件對(duì)他的資產(chǎn)毫無(wú)影響不是因?yàn)樗�特別幸運(yùn)，而是因?yàn)檫@是個(gè)具有普遍性的事實(shí)。

　　持房產(chǎn)者大多觀望未拋

　　據(jù)悉，曾花巨資購(gòu)買上海島的溫州商人胡賓于2008年年底就已回國(guó)，目前正在上海處理個(gè)人事務(wù)。他是陳志遠(yuǎn)的生意伙伴，也是他的好朋友。在陳志遠(yuǎn)的口中，胡賓是一個(gè)極有理想也極有抱負(fù)的商人。

　　陳志遠(yuǎn)介紹說(shuō)，胡賓的上海島雖然從去年開(kāi)始就已停工，但目前胡賓對(duì)迪拜的房產(chǎn)持觀望態(tài)度，如迪拜經(jīng)濟(jì)一旦復(fù)蘇，他絕對(duì)有能力有意愿繼續(xù)完成上海島的施工和建設(shè)。

　　陳志遠(yuǎn)表示，此前他也曾聯(lián)合幾位溫商在迪拜帆船七星級(jí)酒店購(gòu)置了幾層樓，金融危機(jī)之后房?jī)r(jià)上漲緩慢，于是一直擱置至今。“根據(jù)我的了解，目前在迪拜投資房產(chǎn)的溫州商人沒(méi)有拋售房產(chǎn)的準(zhǔn)備，我們對(duì)此的總體態(tài)度是繼續(xù)觀望。”

　　陳志遠(yuǎn)強(qiáng)調(diào)，他對(duì)此前有媒體報(bào)道迪拜溫商炒樓蒸發(fā)20億的說(shuō)法很敏感，“我認(rèn)為這是不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，無(wú)論對(duì)政府還是對(duì)我們溫商在迪拜的投資都是一種間接損害。”

　　他也并不認(rèn)同媒體對(duì)于“溫州炒房團(tuán)”的形容，“投資并不是壞事。溫州人敢闖敢做，這種精神值得鼓勵(lì)。通過(guò)這些溫商的活動(dòng)，市場(chǎng)得以被帶動(dòng)，經(jīng)濟(jì)得以活絡(luò)，如果誰(shuí)都不去拼都不去闖，那這個(gè)行業(yè)就將面臨萎縮了。