一般來說，美國各州把財產分為動產、不動產和無形財產三大類。

　　不動產包括土地和土地上的永久性建筑物和構筑物；動產是除了不動產以外，其他任何有形的財產。在不動產、動產構成的物業稅收入中，不動產是物業稅的主要成分。美國各州都對不動產征收物業稅，大多數州對動產征稅。2005年美國住宅物業占總物業稅收收入的65%、商業物業占18%。

　　美國州政府和地方政府都有征收物業稅的權力。物業稅是一個高度分散的稅種，征稅的權力一般授予縣、市、鎮、學區和特區等眾多地方政府和地方性機構。這些地方政府和機構共同分享物業稅的收入，并把物業稅作為其主要的收入來源。學區和特區對物業稅非常依賴，是他們最主要的收入來源；縣、市、鎮等有其他的收入來源，如銷售稅和所得稅的收入，因此對物業稅的依賴沒有前兩者那么重。

　　本報實習生 陸燁娜