讀者王先生問：我剛買了一套二手房，剛剛辦理完過戶，入住兩天后水管突然爆裂，淹沒了家里的地板，還殃及樓下的住戶，我能追究前房主的責任嗎？
京華律師事務所王佳紅律師解答：若是你們在買賣合同中沒有對房屋質量責任有特別說明，那么房屋過戶后所有的風險由您自行承擔。水管爆裂若屬于開發商的保修范圍和保修期限，您可以直接要求開發商承擔責任。(記者 李巖)
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