據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道：6月10日，深圳羅湖區(qū)名為“東方尊裕”的樓盤銷售大廳空氣沉悶。購房合同擺在桌上，買家胡兵遲疑片刻，咬了咬嘴唇，簽名成交。一套89平方米的房子，成交價(jià)160萬元，而一個(gè)月前，售價(jià)僅135萬元。 29歲的胡兵新婚不久，買房屬剛性需求，春節(jié)時(shí)沒出手購房，胡兵有些后悔，隨即樓價(jià)每平方米飆升3000元，讓他始料不及。

　　飆升的深圳樓市背后，涌動(dòng)著一股溫州炒房力量。這正是敦促胡兵追高下手的重要原因。“狼(溫州炒房團(tuán))來了，房價(jià)飆升。 ”胡兵語氣里透露著無奈。

　　素以商業(yè)敏感著稱的溫州投資團(tuán)再戰(zhàn)江湖，紛紛出手樓市、礦產(chǎn)等資產(chǎn)。作為民間極具人氣的經(jīng)濟(jì)風(fēng)向標(biāo)，溫州人一舉一動(dòng)都引人關(guān)注，甚至效仿。

　　深圳中遠(yuǎn)地產(chǎn)物業(yè)顧問徐光宗表示，3月份，不少業(yè)主見有買主就拋售，但自5月開始，樓市再度火爆。

　　深圳樓盤“金地·梅隴鎮(zhèn)”銷售人員說，一群溫州人結(jié)伴而來，操著難懂的方言招呼同伴，非小戶型和豪宅不看。無需反復(fù)多個(gè)回合，就狠狠下手，一次下單了21套。臨走時(shí)，還留下話：回去后，再叫朋友來買。

　　深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司劉華證實(shí)，早在3月初，便有溫州炒房團(tuán)趕赴深圳，隨即對(duì)多個(gè)投資物業(yè)下手。據(jù)其統(tǒng)計(jì)，溫州炒房團(tuán)近期已在深圳購買約90余套物業(yè)。

　　溫州客前腳趕到，后腳深圳樓市飆升，猜測和疑惑不絕于耳。根據(jù)樓市研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息，僅在6月首周，深圳樓價(jià)攀升約30%。“沒有數(shù)據(jù)說明溫州炒房團(tuán)抬高了深圳樓價(jià)。”深圳社科院地產(chǎn)研究專家高海燕認(rèn)為無需夸大溫州炒房團(tuán)對(duì)樓市的作用。她認(rèn)為，深圳樓市近期的攀升與深圳公布《綜改方案》和擴(kuò)關(guān)概念更有關(guān)聯(lián)。

　　“炒房團(tuán)再次出征，更多是基于對(duì)通貨膨脹的預(yù)期。”溫州市中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長周德文說。據(jù)周德文統(tǒng)計(jì)，溫州至少有6000億元民間游資在尋找出路。此前約有10萬人在炒樓，常年活躍在炒房市場的資金約有1000億元。

　　中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智說，早在2004年，溫州炒房團(tuán)就曾出現(xiàn)在深圳，但還沒有成功的經(jīng)驗(yàn)。深圳樓市長期靠當(dāng)?shù)厝撕透廴俗跃又�撐，投機(jī)炒房行為較少。且當(dāng)年香港房地產(chǎn)泡沫破滅的一幕就像一部活教材，讓人對(duì)房地產(chǎn)投資提高警覺，不愿重蹈覆轍。