近日有些事情是越來(lái)越讓人看不懂了，一方面是廣州副廳級(jí)官員稱(chēng)兩個(gè)月工資買(mǎi)不起一平方米，另一方面卻是商務(wù)部建言對(duì)外資投資中國(guó)房地產(chǎn)放開(kāi)限制，讓更多的外資進(jìn)來(lái)買(mǎi)房。

　　其實(shí)這也好理解，中國(guó)的居民雖然拿的是發(fā)展中國(guó)家的收入，但房?jī)r(jià)早已趕上發(fā)達(dá)國(guó)家的水平了，既然中國(guó)人有那么多人已買(mǎi)不起房了，為了讓房地產(chǎn)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也只能讓能買(mǎi)得起房的外資進(jìn)來(lái)買(mǎi)房了，好拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，再鑄輝煌。

　　商務(wù)部想完成招商引資的任務(wù)，心情是可以理解的，但的確選擇的不是時(shí)候，選擇的產(chǎn)業(yè)更不對(duì)路。克魯格曼在上海交通大學(xué)演講時(shí)對(duì)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)提出批評(píng)。“我覺(jué)得房產(chǎn)投資過(guò)多很不好。因?yàn)榉慨a(chǎn)投資帶來(lái)的泡沫，是不會(huì)產(chǎn)生任何生產(chǎn)力的泡沫。上世紀(jì)90年代末期，我們也曾經(jīng)面臨高科技泡沫的破滅，但是上一輪的科技泡沫至少讓我們用上了光纖，改善了我們的生活。”

　　房地產(chǎn)已成為中國(guó)吸引外資的主要領(lǐng)域之一，是外商投資的第二大行業(yè)。外資投資房地產(chǎn)行業(yè)放在經(jīng)常項(xiàng)目下管理,這樣外資在我國(guó)購(gòu)買(mǎi)商品房進(jìn)行跨境流動(dòng)相當(dāng)便利。本世紀(jì)初，正是外資一次次大規(guī)模進(jìn)入我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，起了一個(gè)很壞的炒作典型作用，使我國(guó)2006年至2008年房?jī)r(jià)翻了跟頭似地漲。

　　目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成為“熱錢(qián)”出入的一個(gè)主渠道之一，這些“熱錢(qián)”既增加了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫成分，另一方面也對(duì)我國(guó)整個(gè)金融體系會(huì)造成危害。

　　一項(xiàng)調(diào)查表明，盡管?chē)?guó)際熱錢(qián)在我國(guó)房地產(chǎn)投資中所占比例不過(guò)10%左右，但卻占了高端比例的40%多。如果再放更多的外資進(jìn)來(lái)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)更會(huì)被推波助瀾，將會(huì)有更多的城市居民買(mǎi)不起房了。 (作者 鄭風(fēng)田)