“2009年下半年整體市場將越走越穩，由于旺盛需求的推動，一線城市價格有一定上升空間。全國來看，全年銷售金額超百億的企業可能突破20家。”克而瑞(中國)信息技術有限公司總裁、上海易居房地產研究院副院長丁祖昱在昨日舉辦的中國房地產企業銷售排行榜發布活動上如是預測下半年的房地產市場走勢。

　　結合榜單公布的數據，丁祖昱認為，由于一、二季度市場成交火爆，房價已得到快速上揚，但下半年繼續快速上升的可能性不大。同時，隨著市場供求關系的改善，整體價格水平將會相對平穩。由于旺盛需求的推動，一線城市房價有一定上升空間。從企業層面來看，一方面，萬科的“龍頭”地位堅如磐石，僅上半年就創出商品住宅銷售金額269億元的佳績， 其繼續領跑房地產企業的態勢從未改變；另一方面，作為民營企業的代表，恒大、龍湖表現突出，其中恒大直接撼動了中海的銷售面積季軍位置，體現出民營企業的強勢存在。商報記者 王營