以在本市某報社工作的資深編輯嚴女士為例，一家三口在普陀區(qū)華師大附近的一處房子里居住了近十年。就在一年以前，嚴女士購買了普陀與嘉定交界處的一所房產(chǎn)，大約200平米，以每平方米1.2萬元的價格成交，首付30%，在銀行按揭了19年，每月需還款約1.2萬元。現(xiàn)在嚴女士的女兒剛剛走上工作崗位，全家一月的收入大約為2萬。那么每月交了房貸以后，家庭的可支配收入只有8千元，除去伙食水電，真正可用的也所剩不多，如果想要再買輛車，可能需要再存好幾年。

　　“房奴”影響幸福指數(shù)

　　有購房困難的遠不止嚴女士一家，在我們討論房價這個問題時，剛結(jié)婚不久的同事也訴苦：自己剛買的一套總價300萬元的房子30年按揭每月要還1.5萬元，他現(xiàn)在只能靠拼命工作來還貸了。

　　這輪房價上漲的因素有很多：剛性需求，土地資源有限，富人在增加；政策刺激房價反彈，信貸資金投放多，流動性充裕；實體經(jīng)濟難以盈利，投資經(jīng)營環(huán)境惡化，企業(yè)家將資金投入樓市；通脹預(yù)期將通脹避險資金帶入樓市等。如果房價上漲的資金推動因素大，勢必會產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫。

　　房價由市場決定，有需求，有供給，沒什么好說的。但中等收入人群層買不起房子，即使想方設(shè)法買了房子后淪為“房奴”，就足以影響一個家庭的幸福指數(shù)。

　　業(yè)內(nèi)專家稱，房價飆升會抑制民間的投資和消費，降低整體福利水平，提高社會成本，誘使經(jīng)濟增長的方式更加依賴投資而不是消費。房價的迅速上升，讓普通老百姓增加了生活壓力，不少家庭為了在自己心儀的城市有一個棲身之地，耗盡了所有的積蓄，從小康之家變得債臺高筑，“房奴”們被每月的高額房貸壓得喘不過氣來，只好縮減本來用于其他方面的消費和投資支出，導(dǎo)致經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)型陷入困境。

　　高房價壓縮財務(wù)空間

　　“當了‘房奴’的中等收入人群就意味著，不敢炒老板的魷魚，更不想被老板炒魷魚，沒有錢學習和進修，不能去旅游，工作壓力大，心理壓力更大，只能維持生存，無法奢望發(fā)展。 ”一位目前收入也有5千左右的白領(lǐng)這樣感慨自己的生活質(zhì)量。

　　在高房價的壓迫下，哪怕是中等收入人群，感覺也“比較差”。高房價在透支中等收入家庭的財富，也在透支著中國的未來。而中國的中等收入人群本來就比例不夠大，目前畸高的房價成為財富過度集中的一種典型體現(xiàn)，高房價導(dǎo)致貧富分化加劇，中產(chǎn)階級崩潰。

　　對中國的中等收入人群有著深入研究的南京大學社會學院院長周曉虹教授得出結(jié)論：“高房價成為中國中產(chǎn)階級成長的主要障礙。在中國，收入差距的拉大不僅傷害著底層的人民，也開始傷害中產(chǎn)階級。 ”(王毅鵬 李偉 崔燁 孫冰 李哲蘊)