“兩個月前我去看一個樓盤，當時每平方米還是1.1萬元，同事都說房價馬上就要降下來了，讓我再等等。結果前幾天我又去看居然漲到了1.3萬多元，這么高怎么買啊！”北京朝陽區常營的李師傅無奈地告訴記者。

　　事實上，李師傅的經歷只是很多購房者在這場“房價大躍進”中的典型代表。進入7月，房價在經歷短暫的停歇后，開始強力并全面的上漲，很多像趙大爺這樣還未從房價下降的預期中醒過來的準購房族，怎么也沒有想到現在的房價已經是“一天一個價”地飛漲了。

　　一位業內人士告訴記者，北京朝陽區有一個樓盤3個月前還是1.2萬多元，在前幾天的某一天就漲到1.7萬元。

　　而在上海，房價上漲的預期成就了被稱謂第一天價的湯臣一品，在2008年的半年才出售一套住房卻在6月的4天時間就狂賣10套房。

　　在南方，酷暑難耐的深圳。歷經兩年沉寂后的樓市售樓處，再次出現了擁擠排隊的現象，深圳房價今年以來的漲幅已達30%左右。

　　于是，當很多有購房意愿的普通民眾還都抱著“跌跌再買”的心態觀望時，現在卻只能望房價飛漲而興嘆了。

　　而北京上海和深圳三地樓市只是全國樓市的一個縮影，樓市半年來走出了一個“躺著的大S”，重新進入一輪瘋狂。

　　根據國家發展改革委、國家統計局調查顯示，7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；環比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。環比增幅創自2007年11月以來20月新高。

　　一位房產經紀向記者表示，可能有人感覺到，但一定沒有人能理性預判到在2009年上半年會有突如其來的這一輪成交放量和價格飆漲。“前段時間眼看房價要下來了，怎么突然之間這么快就漲上去了呢？想不通啊，其實很多售樓處相當冷清，這房價怎么上去的啊？”北京一位出租車司機這樣告訴記者。

　　房價的突然發力是很多普通老百姓想不明白的。于是，在房價上漲預期的推動下，國企開始手持巨資打造久違的“新地王”，于是捂盤、炒房客、假按揭等這些剛剛消停的違規現象又重現江湖。

　　當財大氣粗的SOHO中國董事長潘石屹眼睜睜看著廣渠路15號地被有央企背景的中化方興拿走時只能苦笑。潘石屹對媒體表示，別人都是舉牌之前拿著計算器低頭算成本，方興看都不看，多高的價也是高舉號碼牌。

　　而對于狂飆的房地產市場，潘石屹表示，土地市場正在迅速升溫，我們已經看到在市場恢復過程中，開發商在拼命去拿地，樓市出現了比2007年更瘋狂的泡沫。

　　根據近日國土資源部公布的北京21個項目數據顯示，珠江奧古斯塔、頤和原著、上國闕等9個項目地價房價比低于全國水平，其中珠江奧古斯塔為地價房價比最低的項目，每平方米地價只有1720元，但是項目開盤價卻達到了每平方米1.2萬元，地價只占14.33%，開盤價格幾乎是地價的7倍。

　　經濟學家易憲容在接受《中國產經新聞》記者采訪時怒斥房地產市場的瘋狂。易憲容認為，現在的房價變得太離譜了，如此下去房地產市場面臨著巨大的危機。

　　“央企或國企可以廉價地拿到信貸資金，這些資本大鱷們考慮到投入到生產環節可能會存在風險，所以投入到可以保值、增值的土地或樓市里，這輪的上漲完全是國企或者央企的巨資投入導致的，”中國社科院城市發展與環境研究中心房地產研究室的李恩平教授向《中國產經新聞》記者表示。