[事件]記者日前從相關(guān)部門了解到，2000年合肥市開始收取房屋專項資金，目前全市這筆專項資金的總額已經(jīng)接近15億元。但是由于合肥市對于專項維修資金還沒有出臺相關(guān)的細(xì)則，目前合肥市民還無法申請這筆資金。

　　合肥市的住房專項維修資金存在使用困難的問題。對此，中國之聲特約評論員于海生作了以下點評：

　　合肥市目前住房專項維修資金總額已接近15億人民幣，而北京市的這項數(shù)額已達(dá)到188億。作為一個更大的城市，北京同樣存在使用困難的問題。現(xiàn)在我們面對的困難是這筆統(tǒng)一管理的資金在小區(qū)如何具體使用，需要經(jīng)過什么程序。如果這個程序管制不夠嚴(yán)格，那么這筆資金可能會被亂用，甚至出現(xiàn)其他問題，所以有人建議這個程序應(yīng)保持嚴(yán)格。但如果嚴(yán)格到一定程度，樓房出現(xiàn)問題該修而不能用這筆錢來修，那么交了這筆錢的業(yè)主就會認(rèn)為業(yè)主委員會存在很大問題。這是比較棘手的問題

　　要解決這個問題：第一、官方要制定必要的程序；第二、各個小區(qū)要有很完善的業(yè)委會制度，業(yè)委會要對這筆錢從專項資金賬戶里轉(zhuǎn)移到具體的物業(yè)公司的過程進行監(jiān)督。必須在業(yè)委會監(jiān)督之下使用專項資金，否則會出更大的問題。最后，不要看這筆資金積累多大數(shù)額，還沒有用出去，這樣的現(xiàn)象有問題。實際上這筆錢更多就像人體積累醫(yī)療保險一樣，往往是在晚年這個項目出現(xiàn)更多問題才是用錢的時候。現(xiàn)在我國商品房制度實行還沒有多長時間，這個時候商品房普遍還比較新。專項維修資金的使用尚未處于高峰時期，所以我們要從更長遠(yuǎn)時段來看待這個問題。