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政策存在空白經適房申購應設下限

2009年09月10日 15:15　來源：羊城晚報　

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　　據媒體今天報道:廣州房地產專業人士認為,對于超過了廉租房申請條件，實際能力又未足夠購買經濟適用房的部分困難家庭，目前的政策存在空白區域。房地產專家韓世同說，正是因此才使得處于空白區域的這部分困難戶在購買經濟適用房后，會考慮以租代供的無奈之策。

　　而解決辦法，除了減少經濟適用房戶型面積、加大保障房小區的建筑密度和容積率外，還可以提高申請廉租房的上限，并把其作為經濟適用房申購的下限。

　　“當然，前提是要經過準確的測算，對不同收入水平下的有效購買能力進行評估。避免過高估計自己還貸水平的案例。”韓世同建議，政府還可以考慮在中心區如鐵路旁興建商品房價值較低的地段建設保障房小區，讓困難戶減少出行等生活成本。 (耀聞)

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