因?yàn)樵谀暇┵I不起房，在某媒體工作的小姜最近放棄了心愛的記者崗位，去外地一家雜志做了編輯，在那里，她以每平方米不到3000元的價(jià)格很快買了一套住房。因?yàn)樯虾７績r(jià)高，上海吉爾生化有限公司日前收購了一家美國企業(yè)，意圖在美國發(fā)展，既迎合美國人相信美國貨的心理，又躲避高房價(jià)帶來的高成本。

　　因?yàn)楦叻績r(jià)而“出走”的這兩個(gè)事例，引出一個(gè)話題：別讓“高房價(jià)”成為引才“攔路虎”。

　　“高房價(jià)”對(duì)于人才與城市的負(fù)面作用，不妨從溫州的反思說起。同很多城市一樣，溫州的“發(fā)家”靠的是勞動(dòng)密集型的加工制造業(yè)，而研發(fā)設(shè)計(jì)、現(xiàn)代物流、金融信息等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后。這種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶來的是溫州老板富豪多、產(chǎn)業(yè)工人多，而就業(yè)于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的白領(lǐng)卻很少。現(xiàn)在，溫州同樣要向附加值高的“微笑曲線”兩端延伸，要大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，需要大量白領(lǐng)人才。但是，由于老板云集、炒作過度等原因，溫州樓房單價(jià)普遍在2萬元以上，白領(lǐng)人才“居大不易”，嚴(yán)重影響了溫州的人才結(jié)構(gòu)、發(fā)展?jié)摿�和轉(zhuǎn)型升級(jí)。這種現(xiàn)象，最近引起了溫州上下廣泛而熱烈的討論。

　　溫州的反思發(fā)人深省。人才的重要不言而喻，而房價(jià)的高低常常決定人才的流向。一個(gè)地方的樓價(jià)，相對(duì)于收入、相對(duì)于其他城市過高了，勢必阻擋人才特別是中高級(jí)人才進(jìn)駐的腳步，進(jìn)而滯緩城市的轉(zhuǎn)型、削弱城市發(fā)展的潛力。目前，我省不少城市和地方都面臨發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的戰(zhàn)略問題，人才結(jié)構(gòu)已由過去的“老板+農(nóng)民工”變?yōu)椤袄习?白領(lǐng)+農(nóng)民工”，沒有人才不行；房價(jià)太高，人才不來，也不行。在今年7月深圳市委召開的深圳市中小企業(yè)發(fā)展報(bào)告會(huì)上，企業(yè)家們認(rèn)為，是“高房價(jià)”趕走了人才，這已成為制約中小企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的瓶頸。正基于此，上海市委主要領(lǐng)導(dǎo)近日明確表示：“我不認(rèn)為房價(jià)越高越好，上海的發(fā)展取決于人才，如果房價(jià)高昂得讓人才都不來了，上海有什么希望呢？”正是基于同樣的理念與思路，我省沭陽等地提出了“低房價(jià)戰(zhàn)略”，以低房價(jià)促需求、引人才、求發(fā)展。

　　上海深圳等地的抉擇，無疑彰顯了城市管理者的遠(yuǎn)見卓識(shí)——把房價(jià)高低放到事關(guān)人才引進(jìn)、城市轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略高度來考量、籌謀、運(yùn)作。

　　房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，是地方財(cái)政的重要倚賴。但是，假如對(duì)“土地財(cái)政”倚賴過度，假如對(duì)樓市索取過多，表面上抬高的是房價(jià)，實(shí)際上增加的是市民的住房支出和生活成本。往小里看，不利于樓市的持續(xù)健康可持續(xù)發(fā)展；往大里說，不利于城市的人才引進(jìn)和轉(zhuǎn)型升級(jí)。因此，對(duì)城市的管理者來說，從人才引進(jìn)和城市可持續(xù)發(fā)展的高度來看待房價(jià)問題，協(xié)調(diào)好眼前利益與長遠(yuǎn)利益、局部利益與整體利益，這也是一種執(zhí)政能力的實(shí)施與展現(xiàn)，而不僅僅為了當(dāng)下的財(cái)政收入而削弱城市和地方的未來競爭力。