一個亞運城項目，占地263.952萬平方米，底價165億元，如此的大手筆，是名副其實的中國地王，可謂萬眾矚目。昨日，廣州市房地產(chǎn)交易登記中心召開亞運城出讓答疑會，全市幾大紙媒體趕到現(xiàn)場，但均被拒之門外。媒體的諸多疑問，只能等到12月22日公開出讓那天才能得到回答(12月5日《廣州日報》)。無疑，中國“地王”記錄以及由此衍生的房價記錄將臨近新一輪刷新改寫。

　　面對畸高房價和由此引發(fā)的專家詬病和民怨沸騰，房價依然持久堅挺且呈現(xiàn)“樹欲靜而風不止”的狂野姿態(tài)，現(xiàn)下國人似乎只剩下太息復太息“只有而已而已”的無語。然而，盡管我知道說了白說卻白說還說：無奈無助的國人興許可以繼續(xù)耐受高房價蝸居淪為房奴的日子，中國卻經(jīng)不起高房價衍生的三重“馬太效應”的要挾綁架。

　　近日有兩則新聞引來廣泛關注。一則是國際反腐監(jiān)察組織“透明國際”2009年對180個國家“清廉度”排位，中國大陸排名第79位，與前兩年第72位相比又下滑了7位。而中國香港和臺灣的“清廉度”則分列第12位和第37位。另一則新聞是《聯(lián)合國反腐敗公約》第3屆締約國大會在多哈舉行，這屆會議的目的是敦促各國建立履約審議機制，中國外交部副部長宋濤代表中國出席表示支持。而不爭事實是，近年中國房地產(chǎn)領域已然成為腐敗大案多發(fā)的“重災區(qū)”。2007以來重慶揪出一系列震驚全國的地產(chǎn)腐敗“窩案”，近10名廳級干部陸續(xù)因收受開發(fā)商巨額賄賂而落馬。設如說重慶規(guī)劃腐敗窩案是以涉案人員眾多令人瞠目，“中國第一貪”蘇州市原副市長姜人杰受賄8250萬創(chuàng)記錄則令人嘆為觀止。耐人尋味的是，近年上海兩個被扳倒的“土地爺”——浦東新區(qū)原副區(qū)長康慧軍和市房地局原副局長殷國元都有收集房產(chǎn)嗜好。長期掌握土地交易大權的康慧軍被稱為“炒房區(qū)長”，截至案發(fā)時他和妻兒名下的房產(chǎn)達14處。在我看來，貪官之所以有地產(chǎn)腐敗沖動和收集房產(chǎn)嗜好，是因為房產(chǎn)投資價值太大升值太快暴富太易。也就是說，一方面高房價促使貪官利令智昏鋌而走險大肆貪污，另一方面貪官熱衷炒房又為高房價火上澆油。換言之，當下高房價正在導致實權部門貪官愈貪、清水衙門廉官愈廉趨勢，我把它看成是高房價作用于政治生態(tài)的“馬太效應”。

　　畸高房價在經(jīng)濟生態(tài)呈現(xiàn)的“馬太效應”愈加彰顯。國務院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部部長余斌認為“房地產(chǎn)業(yè)已成中國經(jīng)濟直接命脈”，2010年內地房地產(chǎn)業(yè)能否保持穩(wěn)定發(fā)展將對中國經(jīng)濟產(chǎn)生直接的影響。因為房地產(chǎn)行業(yè)是與國民經(jīng)濟高度關聯(lián)的產(chǎn)業(yè)，占GDP的6.6%和四分之一投資，與房地產(chǎn)直接相關產(chǎn)業(yè)達至60個。在當下中國，一方面，房地產(chǎn)確為特殊行業(yè)，它稍有閃失都將對經(jīng)濟產(chǎn)生不可估量影響。一定程度上說，中國房地產(chǎn)已在左右中國經(jīng)濟。由于房地產(chǎn)在中國經(jīng)濟結構中占比太大，導致地方經(jīng)濟增長過度依賴，在保增長成為當下第一要務的敏感時期，誰敢得罪房地產(chǎn)？誰不寵著慣著甚至敬著房地產(chǎn)商？因為房地產(chǎn)能給官員帶來GDP政績進而帶來更大官帽，加之地方政府飽嘗賣地生財甜頭，地方官員豈忍放棄眼前這塊可以信手拈來的大肥肉？房地產(chǎn)還綁架了中國金融。中國金融機構房地產(chǎn)貸款數(shù)量驚人，現(xiàn)下其之所以不敢輕易緊縮房貸政策，是因為一旦房價下跌銀行存量房貸將面臨巨大風險，由地產(chǎn)泡沫破滅導致的迪拜危機便是鏡子。另一方面，房地產(chǎn)綁架中國經(jīng)濟令人后怕，任其信馬由韁勢必給中國經(jīng)濟埋下巨大隱患。在我眼中，這不是高房價給中國經(jīng)濟帶來的強勢房地產(chǎn)業(yè)愈強、弱勢其他產(chǎn)業(yè)愈弱的“馬太效應”又是什么呢？

　　毋須違言，房地產(chǎn)也綁架了中國百姓。在房價高企時代，一方面，富人基于投資目的炒房，將房價愈炒愈高財富快速積累愈來愈多；另一方面，畸高房價和房價瘋漲愈來愈讓廣大工薪階層買不起房，窮人財富積累愈來愈慢愈來愈少，畸高房價抬高了基尼系數(shù)加劇了兩極分化。值得注意的是，目下收入分配業(yè)已引起高層密切關注，而其主要原因正是，中國在短短30年間已從一個居民收入最平均的國家之一發(fā)展淪為全世界居民收入差距最大的國家之一。老實說，30年或35年前的中國盡管等級懸殊，但同一階層人群之間貧富差別不大；而30年后的現(xiàn)下，中國的貧富差距幾已被中外專家學者公認為“已經(jīng)突破了合理的限度”。值得欣慰的信號是，《人民日報》12月3日發(fā)表兩篇文章：《干得多，能掙的多嗎？》、《提高“勞動所得”勢在必行》，各大網(wǎng)站均以頭條或主頁顯著位置轉載，眾多網(wǎng)友跟評認為中國收入分配不均貧富差距過大問題突出，國家政策應該對此做出調整。我承認，盡管縮小基尼系數(shù)的路向肯定是“條條大路通羅馬”，但房價畸高衍生富人愈富，窮人愈窮“馬太效應”擴大基尼系數(shù)卻一定是“自古華山一條道”。

　　因此，房價畸高問題不僅是社會問題，更是經(jīng)濟問題和政治問題。我要大聲疾呼的是，對高房價對中國政治經(jīng)濟社會衍生三重“馬太效應”理下的危機風險絕不能等閑視之視而不見。 （陳慶貴）