《蝸居》引發(fā)委員關(guān)于房?jī)r(jià)調(diào)控的熱議平抑房?jī)r(jià)要堵也要疏政府應(yīng)給熱錢(qián)找出路

　　“平抑房?jī)r(jià)，遏制投資、投機(jī)購(gòu)房需求，不能僅靠政策調(diào)控，應(yīng)堵疏結(jié)合。”這是26日省政協(xié)十屆三次會(huì)議分組討論時(shí)，省政協(xié)委員、青島市政協(xié)副主席顧楓拋出的觀點(diǎn)。至于如何去“疏”，顧楓認(rèn)為，政府應(yīng)該打通民間資本的融、投資渠道，讓除了投資樓市無(wú)處可去的民間熱錢(qián)找到合理去處。

　　關(guān)于房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的討論，是從熱播的電視劇《蝸居》開(kāi)始的。民建山東省委秘書(shū)長(zhǎng)李旭茂說(shuō)，《蝸居》為什么那么多人喜歡看？是因?yàn)椤段伨印贩从沉水?dāng)下社會(huì)普遍存在的房?jī)r(jià)高、住房難的問(wèn)題。李旭茂的發(fā)言激起大家的熱烈討論，在座的近十位委員，圍繞房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)如何調(diào)控建言獻(xiàn)策，內(nèi)容涵蓋了土地、政策、稅收等內(nèi)容。

　　青島市政協(xié)副主席顧楓認(rèn)為，從去年年底到今年年初，國(guó)家輪番出臺(tái)宏觀調(diào)控政策，抑制樓市中的投資、投機(jī)需求，這是“政策打壓，是堵”。顧楓問(wèn)，為什么有那么多人購(gòu)買(mǎi)第二套甚至第三套以上的住房投資、投機(jī)？這是因?yàn)椴簧儋?gòu)房者手中的貨幣資本沒(méi)有更好的去處，“投資股市風(fēng)險(xiǎn)太高，存銀行，利息跑不過(guò)CPI，那么只有投到樓市。這是資本逐利的特性所決定的，是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，也是政策打壓無(wú)法從根本上解決問(wèn)題的原因。”

　　顧楓說(shuō)，中小企業(yè)貸款難，是當(dāng)前社會(huì)普遍存在的難題。顧楓建議，政府應(yīng)該搭建一個(gè)平臺(tái)，通過(guò)組建民間銀行或發(fā)行中小企業(yè)聯(lián)合債券等方式，為數(shù)量龐大的民間資本尋找一個(gè)保值增值的去處。

　　“我們可以預(yù)見(jiàn)有三大效果。”顧楓說(shuō)，“一是大量資本從樓市脫身，降低購(gòu)房需求，實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)平抑；二是中小企業(yè)融資難得到緩解；三是規(guī)范金融秩序，一舉三得。” (張璐)