敢于高價拿地王，那肯定是非常有錢的主，能夠一擲億金瘋狂競價那也是底氣十足。不過從目前的幾個與地王們有關的事件來看，去年的那些地王們有些氣短，不但沒有在競價現場意氣風發的樣子，而且還背上了老賴的稱號。

　　近期，北京公布了幾家房企被暫時取消拿地資格。原因很簡單，就是這些房企拿地后，沒有按照合同約定按時交納土地出讓金，其中去年拿了北京地王的大龍地產赫然在列。除了大龍地產外，還有另一個地王的開發商也在放低身價。去年中化方興天價拿得廣渠路15號地，在當時樓市走勢不明朗的情況下闊綽出手，該公司的行為讓業內大跌眼鏡，同時，業內對其能否處理好天價地，化解地塊帶來的成本壓力產生懷疑。懷疑聲還未消失，中化方興便放下身價，悄悄在北京規委的網站上要對其規劃指標進行修改。

　　從目前來看，地王們的風光不再，甚至還有些黯然失色。地王們成了“老賴”，“老改”的代名詞。即使被媒體輪番指責，也都默不作聲。地王們能如此“忍辱負重”，如此氣短，肯定有難言之隱，北京樓市的現實情況是：優質地塊供應偏少、商品住宅供不應求、地產巨頭競爭激烈，拿地王是企業現實、無奈的選擇。但話又說回來，部分高價拿地開發商的確抱有僥幸心理，以去年的火爆市場思維指導今年的開發方針，萬一市場變了，他們手里還握有改規劃的底牌呢。

　　有分析人士認為，如果開發商沒有拿地后調整規劃、提高容積率的空子可鉆，如果有關部門嚴格按出讓合同規定竣工時間對項目建設情況進行跟蹤檢查并予以查處，如果方方面面監管制度健全完善，還有這么多的地王此起彼伏嗎？本報記者 張學冬