今天上午北京團代表首次分組審議政府工作報告，代表小組會議一開始，“房價”問題就立刻成為了焦點話題。全國人大代表、北京市發改委主任張工表示，“從北京整體土地資源情況和經濟發展情況看，北京的房價不會在很短的時間內出現戲劇性的變化”。此外，目前城鄉結合部建設租賃性住房的辦法已經制定出來，將在50個村先行進行試點后再逐步推廣。

　　張工表示，北京今年將繼續提高房屋的供給量，以緩解低收入群體的住房問題。此外，北京有關在城鄉結合部建設租賃型住房的辦法已經制定出來了，下一步，將在50個村先行進行試點的基礎上，進一步摸索經驗。隨著城市的開發，北京除了現有的城鄉差距外，還出現了新的二元結構，外地人到北京謀生的人員越來越多，所以現在需要考慮為這類人群提供適當平等的住房條件。綜合考慮土地資源和空間資源承載能力的情況下，目前北京只能適當建一些租賃性房屋，以適應這個階段的狀況。

　　在上午的小組會上，全國人大代表、北京市第十三屆人大常委會主任杜德印建議，應該在北京的城鄉結合部規劃建設起租賃住房產業，用建設租賃房的方式來解決城鄉結合部居民的住房問題。此外，還應該在北京建立起“基本住房保障制度”。建設保障性住房只是為了解決少數低收入人群的住房問題，而建立“基本住房保障制度”才是為了保障所有的居民都能夠住上房。

　　全國人大代表、北京大學計算機科學技術研究所所長肖建國則在會上表示，商品房的銷售量2009年增加了42.1%，而商品房的銷售額則在2009年增加了75%.由此可以算出，2009年房屋銷售均價比2008年上漲了23.5%。群眾普遍感覺到房價上漲太快。

　　早在2008年3月5日開幕的人代會上，就曾經提出過要防止房價過快上漲。但是2008年的房價卻仍然上漲得很快。到了2008年底、2009年初時，又提出了要平抑房價。2009年初的時候，的確曾經出現過一段時間的房價降溫，但是下半年房價又開始飛速上漲。

　　肖建國稱，國家提出堅決遏制部分城市房價過快增長的說法，其實應該先明確房價漲幅達到多少才算是“過快”。應該對房價的漲幅限定一個具體的指標。如果說今后想要通過建租賃房來解決居民的住房問題，那還不如把商品房的市場價格放開。(張楠）