中新社北京3月8日電　中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新8日在此間表示，由于中央和地方政府對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高、過(guò)快上漲采取了一系列政策措施，“我相信今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是一個(gè)比較平穩(wěn)發(fā)展的狀況”。

　　今天，十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議就“保障和改善民生問(wèn)題”舉行記者會(huì)。姜偉新認(rèn)為抑制房?jī)r(jià)的首要之舉是全方位增加供給。他同時(shí)表示，今年新增銀行貸款及整體資金量供給會(huì)比2009年有所減少，這在一定程度上將對(duì)住房需求產(chǎn)生影響。

　　姜偉新說(shuō)，全方位增加供給包括四個(gè)方面：第一是加快普通商品住房建設(shè)以增加供應(yīng)；第二是加快加大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，擴(kuò)大其供應(yīng)范圍；第三是加大加快限價(jià)房建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大其供應(yīng)范圍；第四是加快公共租賃住房建設(shè)。

　　姜偉新表示，抑制房?jī)r(jià)還需要政府加強(qiáng)管理。首先要增加各類(lèi)住房的土地供應(yīng)，現(xiàn)在已在開(kāi)發(fā)商手里的土地要加快開(kāi)發(fā)，其次要解決建成住宅的捂盤(pán)惜售問(wèn)題。

　　從中國(guó)當(dāng)前國(guó)情看，姜偉新認(rèn)為“可能還是要抑制一下投機(jī)性的需求，目前恐怕要對(duì)第二套房的消費(fèi)進(jìn)行一些控制”。

　　姜偉新稱(chēng)，不能否認(rèn)土地價(jià)格上漲和房?jī)r(jià)上漲會(huì)給地方財(cái)政增加很多收入，但對(duì)于地方政府而言，還須看到房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲會(huì)引發(fā)不穩(wěn)定，在這個(gè)問(wèn)題上，其任務(wù)與責(zé)任是非常重的。

　　在回答媒體提問(wèn)時(shí)，姜偉新特別強(qiáng)調(diào)，絕對(duì)不能容忍“開(kāi)著奔馳來(lái)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用房”的現(xiàn)象,但也不能因?yàn)榇嬖趩?wèn)題就停止經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和安排。

　　姜偉新表示，將加強(qiáng)相關(guān)管理，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行公示、公開(kāi)，公開(kāi)家庭收入、住房情況等。同時(shí)，還要鼓勵(lì)一些地方把經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)房向中等偏下收入和住房困難的家庭逐步過(guò)渡。

　　對(duì)于住房空置率問(wèn)題，姜偉新認(rèn)為應(yīng)允許空置現(xiàn)象的存在，“但現(xiàn)在中國(guó)有些城市的空置率確實(shí)高一點(diǎn)”。他表示，住建部高度重視此問(wèn)題，對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間待價(jià)而沽的捂盤(pán)銷(xiāo)售行為將加強(qiáng)管理。對(duì)于一個(gè)人同時(shí)擁有多套住房的情況，姜偉新透露有關(guān)部門(mén)目前正在抓緊研究，將是下一步要解決的重點(diǎn)問(wèn)題之一。