全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)城市建設(shè)控股集團(tuán)總裁于煉在全國(guó)政協(xié)十一屆三次會(huì)議期間，為“深惡痛絕的高房?jī)r(jià)問(wèn)題”，開(kāi)出了數(shù)劑“藥方”。

　　3月10日，于煉在接受記者專訪時(shí)表示，由于目前中國(guó)城市之間發(fā)展的不均衡，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)政策“一元化”的狀況顯得不盡合理。例如，今年初國(guó)務(wù)院出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策“國(guó)十一條”，對(duì)于北京、上海、深圳等大城市現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)問(wèn)題，無(wú)疑是正確和及時(shí)的，但對(duì)于30-50萬(wàn)人口的中小城市，這些嚴(yán)厲的“二套房”限制購(gòu)買政策顯得很不合理。

　　“房地產(chǎn)政策的多元化和精細(xì)化，會(huì)增加政府的工作，但確是根治高房?jī)r(jià)問(wèn)題的一劑良藥。對(duì)于中小城市，甚至購(gòu)買第三套房也不應(yīng)該限制。”于煉稱，城市發(fā)展不均衡，是導(dǎo)致大城市出現(xiàn)高房?jī)r(jià)的主要原因之一，在政策上抑制大城市的無(wú)限膨脹，并鼓勵(lì)中小城市的發(fā)展，才能實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　于煉提出，增加地方政府土地出讓金支出的透明度，應(yīng)保證土地出讓金優(yōu)先投入到安居保障項(xiàng)目，大力發(fā)展目前不發(fā)達(dá)或欠發(fā)達(dá)的國(guó)內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)，真正解決有基本住房需求的群體的住房問(wèn)題，“高房?jī)r(jià)才不至引來(lái)那么多的怨言”。

　　于煉認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)缺少機(jī)構(gòu)監(jiān)管，建議成立一個(gè)“房監(jiān)會(huì)”。他提出，必要時(shí)應(yīng)該參照國(guó)內(nèi)商品糧的價(jià)格管理手段，來(lái)制定房?jī)r(jià)控制政策。

　　“糧食是人們最基本的需求，住房也是，如果說(shuō)糧食的價(jià)格管理犧牲了農(nóng)民的部分利益，那么住房的價(jià)格管理是不是也應(yīng)該犧牲開(kāi)發(fā)商的部分利益。”于煉對(duì)記者稱。(記者 付濤 王姍姍11日 發(fā)自北京)