“要賣房子的房主太多了。”一名中介朋友說，3月份以來，一個門店每天都有8套房子登記出售，但買房人需求還沒跟上來，差不多一天只有三四個人會來看房，“這應(yīng)該是供大于求吧。”一家房地產(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)也顯示，3月上旬南京市個人掛售房源總套數(shù)達(dá)到6554套，每天都有六七百套的出售量，但一天真正交易成功的二手房也就100多套。

　　這邊是二手房房源供應(yīng)過剩、供求失衡，那邊是開發(fā)商捂盤惜售、房源短缺。但是，不管是二手房的“房多”還是新房的“房少”，都遭遇了一個共同的問題：房價沒看見下跌的。網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)說，3月份(1日~14日)南京市二手房掛牌均價是11572元/平方米，環(huán)比2月份漲了2.58%；中山路上的一個酒店式公寓項(xiàng)目，開售價是5萬元/平方米，河西一個濱江的豪宅項(xiàng)目說價格有望突破5萬元，所街的一個項(xiàng)目又說單價預(yù)計(jì)將突破10萬元。

　　幸好，二手房房源掛售這么多，買房人沒去搶購；幸好，那個喊出5萬元房價的樓盤，302套房子賣了好幾個月，也沒賣出去1套；幸好，那個喊10萬元的樓盤并沒有動工，真賣什么價，鬼知道。

　　任志強(qiáng)說開發(fā)商“只給富人蓋房子”，可富人這次沒有跟進(jìn)5萬元房價，這要讓老任很失望了。我想，南京的“湯臣一品”越來越多應(yīng)該是好事，大家都買不起了，連富人都覺得房價太貴了，那房價就應(yīng)該真的開始降價了吧。快報(bào)記者 尹曉波