針對國企進軍房地產行業遭到質疑，20日在中國發展高層論壇2010年年會召開的間隙，國務院國資委分配局局長熊志軍對媒體表示，國企進入不是導致高房價的決定性因素，但此舉造成房地產的利益格局面臨挑戰，因此國企在受“夾板氣”，對此，他呼吁全國人大明確國企的定位；另外，他建議征收暴利稅來控制房地產行業的利潤。(3月21日《重慶晨報》)

　　所謂暴利稅，是針對行業取得的不合理的過高利潤征稅。通過測算各種資源的成本、各種費用以及利潤空間，保證留給企業足夠的收入用于可持續發展的開支后，計算出暴利，主要是為了調控行業的超高利潤。

　　雖然從理論上講，對房地產行業征收暴利稅，不僅能限制行業利潤，更能讓房價降下來，即便房價降不下來，也可能用這部分稅款建造保障房，但是，從現實來講，對房地產行業征收暴利稅，很難行得通。

　　一方面，暴利界定起來，并不容易。行業不同，暴利的界定也應不同。譬如，一些服務餐飲業的酒水，翻倍是經常事，都不算暴利，而房地產超過10%，大部分人就認為是暴利了。可見，要想對房地產征收暴利稅，除非國家硬性規定一個利潤百分比，走法律立法的路徑。與此同時，暴利稅稅負極有可能轉嫁到購房者身上。

　　此外，房地產行業原本就是欠稅常客，更遑論開征新稅種了。實際上，房地產開發商欠稅不繳，早已成為一個“古老”的話題。細心的人不難發現，近年來，無論是北京、上海、廣州等一線城市，還是二、三線城市的房地產市場，凡稅務部門公告欠稅“老賴”，房地產企業總是榜上有名，而且占據著榜單的絕大部分席位，更令人氣憤的是，即便房地產商在銷售的黃金時期，不差錢的賺錢時段，仍然欠(稅)并快樂著。

　　其實，對于遏制房價，唯有找到“病原體”，才能醫治這個頑疾。簡而言之，中央要割斷土地財政與地方政府的“臍帶”；變革現有土地招拍掛制度；對現行房地產稅費清理“瘦身”，做到這幾點，我想房價不想降下來也難。吳睿鶇(公務員)