央企能不能當(dāng)“地王”，其實(shí)并非房?jī)r(jià)問(wèn)題的關(guān)鍵。學(xué)者張曙光曾說(shuō)過(guò)一句經(jīng)典的話，“國(guó)有經(jīng)濟(jì)可以表現(xiàn)為企業(yè)，可以表現(xiàn)為股票，可以表現(xiàn)為貨幣，可以表現(xiàn)為某種資源，甚至是某種技術(shù)，它可以出現(xiàn)在它應(yīng)該出現(xiàn)的任何地方。”換句話說(shuō)，既然央企也是企業(yè)，它為什么不能出現(xiàn)在房地產(chǎn)領(lǐng)域？為什么偏不能當(dāng)“地王”呢？

　　在筆者看來(lái)，對(duì)于央企是否進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域，關(guān)鍵要看其是否促進(jìn)了公平的市場(chǎng)環(huán)境的形成？是否健全了現(xiàn)代市場(chǎng)體系？是否有利于房?jī)r(jià)以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定？是否提高了全民的福祉？如果其進(jìn)能穩(wěn)定商品房市場(chǎng)，能造福社會(huì)，人們又何必反對(duì)它當(dāng)“地王”呢？

　　遺憾的是，從以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，央企進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)以后，并沒(méi)有抑制虛高的房?jī)r(jià)，反而有火上澆油之嫌，比如北京三個(gè)新“地王”誕生后，周邊樓盤(pán)售價(jià)立即隨聲而漲。由此觀之，民眾反對(duì)央企當(dāng)“地王”，并不在于它的國(guó)有屬性，而在于它只顧炒地炒房賺錢(qián)，卻不愿承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。筆者認(rèn)為，只要央企能發(fā)揮更多的正面作用，民眾一定不會(huì)反對(duì)央企當(dāng)“地王”。童卉欣