經適房里故事多，從不缺乏創意和激情。從“六連號”到“最牛寶寶”，從“查無此人的身份證”到頻頻出沒的“午夜豪車”，貧民窟里的百萬富翁續寫著一個又一個詭異的傳奇。北京通惠家園周邊的一位中介稱，目前這里60%的房子都在出租。而經適出租房占北京部分區域租賃市場超過了2成。

　　經適房紛紛改名出租屋、暴利房和豪車宅，真是對“國家政策性住房”的莫大諷刺。據說，另一北京名盤回龍觀，有兩條巨龍一直頗為壯觀。一邊是排隊苦苦等待的無房和缺房戶；另一邊卻是已售經濟適用住房周邊的出租長龍。僅回龍觀個人出租房屋一年繳稅就達到139.4萬元。

　　盡管北京市一直來都規定經適房不允許出租，但有關人士透露，北京至今沒有被收回的案例。在意此規定的人寥寥無幾。原來條文只在紙上，富貴卻是真實的。經適房禁租令只是空文，人人爭當“包租婆”，與監管和政策打起了隔空功夫。

　　深圳有套“三級審核，兩次公示”的審核模式，終審環節更是“九查九核”，對申請家庭戶籍、車輛、住房、保險、個稅、存貸款、證券、殘疾等級等情況均進行審查核實。可是即使這樣，你還是不能不佩服“山寨版經適房申請人”的大智慧，魯迅先生早就說過，中國人“瞞”和“騙”的功夫堪稱一流，從“騙資格”到“瞞出租”，房主神奇暴富的故事從不缺新腳本。

　　對待商品房炒風，政府剛剛祭起了“新國四條”和“堅決遏制”，保障房的買主卻在竊笑，房產調控咋能調到“弱勢人群”？且慢竊喜。27日，住房和城鄉建設部對外公布《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》，對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。通知還依法明確了有關工作人員濫用職權、徇私舞弊以及建設單位、中介機構違法違規責任和追究制度。

　　以往經適房“買完不管、缺乏懲處”是因為硬政策配上軟監管，如今主管部門在糾錯和問責機制上條分縷析，意在對違規行為亮出“嚴打”的硬功夫，看誰還敢出頭硬碰硬？

　　付瑞生 本報特約評論員