記者：“有種說(shuō)法是，中國(guó)人最想揍的人，您排在第二，第一個(gè)是陳水扁，是這樣么？”任志強(qiáng)：“不對(duì)，第一個(gè)是小泉，第二個(gè)陳水扁，我只能排第三。”(5月5日《瀟湘晨報(bào)》)

　　記者與房地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)的一問(wèn)一答，輕松中透著幽默。聲稱想揍任志強(qiáng)的國(guó)人可謂不少，有人稱他是“人民公敵”，甚至有人說(shuō)應(yīng)該把他拉出去斃了，但這些“狠話”顯然都是搞笑，或是以此排遣作為房奴的怨氣。

　　在我眼里，任志強(qiáng)就像是房地產(chǎn)界的“公共知識(shí)分子”，愛(ài)讀書，愛(ài)思考，愛(ài)寫作，愛(ài)放炮。屁股決定腦袋，房地產(chǎn)大佬不大可能站在房奴的立場(chǎng)上放炮，于是任志強(qiáng)說(shuō)的很多話甚是刺耳，令人憤懣。但恐怕誰(shuí)都無(wú)法否認(rèn)，任志強(qiáng)所言大多是真的，是直面殘酷現(xiàn)實(shí)的，是初聽上去很雷人卻不幸被現(xiàn)實(shí)一一印證的。比如，很多人聽從任志強(qiáng)的勸告，早早地買了房子，現(xiàn)在他們可感激任志強(qiáng)了。更重要的是，通過(guò)任志強(qiáng)不斷放炮，公眾知道了更多房地產(chǎn)界的內(nèi)幕，逐漸明白了房?jī)r(jià)畸高的癥結(jié)所在。因而，任志強(qiáng)又像是房地產(chǎn)界的“義務(wù)新聞發(fā)言人”，為推進(jìn)信息公開作出了巨大貢獻(xiàn)。

　　值得注意的是，在與《瀟湘晨報(bào)》記者的對(duì)話中，任志強(qiáng)就眼下的樓市調(diào)控提出了一個(gè)疑問(wèn)：“這次調(diào)控一定會(huì)達(dá)到效果。我們現(xiàn)在擔(dān)心的，是調(diào)控之后怎么辦？”本人自作主張，且將這個(gè)疑問(wèn)稱作“任志強(qiáng)之問(wèn)”。

　　“這次調(diào)控一定會(huì)達(dá)到效果”，這個(gè)判斷是明智的。眾所周知，“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”是今年全國(guó)兩會(huì)上溫家寶總理代表中央政府向全體國(guó)民作出的莊嚴(yán)承諾，此輪樓市調(diào)控已不是一個(gè)單純的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、民生問(wèn)題，而是一個(gè)關(guān)乎政府信譽(yù)、涉及政府執(zhí)政信用和執(zhí)政能力的問(wèn)題。因此，不管有多么剛性的需求，不管有多少熱錢涌動(dòng)，不管地方政府如何依賴土地財(cái)政，此輪樓市調(diào)控顯然非達(dá)目的不會(huì)罷休。

　　但是，此輪樓市調(diào)控之后怎么辦？畢竟，隨著中國(guó)城市化步伐加快，住房的剛性需求是始終存在的，而城市的土地供應(yīng)是相對(duì)緊缺的；隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，通脹預(yù)期越來(lái)越大，投資樓市仍會(huì)被很多人認(rèn)為是財(cái)產(chǎn)保值、增值的最佳途徑；強(qiáng)力調(diào)控可能會(huì)將熱錢暫時(shí)趕出樓市，但這些熱錢會(huì)不會(huì)卷土重來(lái)；地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴以及對(duì)GDP政績(jī)的情有獨(dú)鐘，這些根本問(wèn)題并未得到解決；房地產(chǎn)市場(chǎng)的暴利和腐敗問(wèn)題，同樣不會(huì)因?yàn)榇溯啅?qiáng)力調(diào)控而得以消除……也就是說(shuō)，此輪著力抑制需求的樓市調(diào)控，即使能夠達(dá)到給樓市降溫的目的，但推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的諸多內(nèi)在因素仍然存在，根本性矛盾并未化解，那么此輪調(diào)控之后，樓市向何處去，我們?cè)撛趺崔k？

　　此輪樓市調(diào)控效果初顯，在這個(gè)時(shí)候提出“此輪調(diào)控之后怎么辦”，看上去超前，實(shí)際上并非多余。“不謀萬(wàn)世者，不足謀一時(shí)”，房子、房?jī)r(jià)是恒久的民生問(wèn)題，解決這個(gè)問(wèn)題不能只是走一步看一步，而是要走一步看三步，要有長(zhǎng)遠(yuǎn)謀劃。人們需要相對(duì)明確的預(yù)期，而不希望處于無(wú)助的觀望狀態(tài)——誰(shuí)能回答“任志強(qiáng)之問(wèn)”呢？(浙江 晏揚(yáng))