5月5日，當(dāng)恒大地產(chǎn)董事局副主席夏海鈞在4月銷售業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上宣布“今起恒大全國(guó) 40多個(gè)在售樓盤統(tǒng)一實(shí)行八五折優(yōu)惠”后，很多業(yè)內(nèi)人士對(duì)此評(píng)論說(shuō)，“在密集的調(diào)控政策威壓之下，很多人都不會(huì)想到，第一個(gè)最著急的卻是新科首富恒大。”而昨天，更意想不到的事情再次發(fā)生，在實(shí)行降價(jià)促銷5天后，恒大地產(chǎn)再次宣布，5月16日將取消八五折促銷活動(dòng)。多位購(gòu)房人和業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為此次恒大“虛晃一槍”，樓市前景還待觀察。(北京青年報(bào))

　　恒大促銷降價(jià)落寞收?qǐng)觯瑑H實(shí)行了十一天就宣告取消優(yōu)惠活動(dòng)，令人唏噓。讓廣大房奴憤懣的是，恒大此舉到底是在忽悠誰(shuí)？當(dāng)初恒大在房地產(chǎn)業(yè)界率先降價(jià)，引來(lái)業(yè)界爭(zhēng)論聲不斷，叫好者有之，質(zhì)疑炒作者有之，恐慌者有之。現(xiàn)在看來(lái)，恒大鼓吹的降價(jià)不過(guò)是向房地產(chǎn)市場(chǎng)投放的“煙幕彈”，作秀的嫌疑更大。

　　恒大宣布降價(jià)伊始，潘石屹曾稱此舉為“打響了住房?jī)r(jià)格戰(zhàn)的第一槍”，并據(jù)此判斷“住房?jī)r(jià)格下跌的幅度會(huì)在15%-20%，住房的價(jià)格會(huì)回到2009年初的水平”。由此“樓市出現(xiàn)拐點(diǎn)”的觀點(diǎn)甚囂塵上，現(xiàn)在看來(lái)，“拐點(diǎn)”結(jié)論下的太早了，高房?jī)r(jià)遠(yuǎn)比我們想象中堅(jiān)挺，恒大的突然“轉(zhuǎn)舵”更加印證樓市假象實(shí)在太多，眾多消費(fèi)者千萬(wàn)不要為樓市“假摔”所迷惑。

　　開發(fā)商打折促銷，究竟是真降價(jià)還是“明降暗升”，消費(fèi)者還需擦亮眼睛看清楚。樓市出現(xiàn)所謂的“拋盤、新盤降價(jià)”、開發(fā)商所渲染的“市場(chǎng)明顯降溫”氛圍，實(shí)際上是開發(fā)商為博得同情、賺足眼球的作秀。有報(bào)道顯示，在廣州等地樓盤，依然難尋“恒大全國(guó)樓盤8.5折大優(yōu)惠”的蹤影。更有恒大旗下樓盤的研究人員爆料，恒大一貫的做法是報(bào)高價(jià)再打折。看似讓利促銷，實(shí)為變相牟利，這不禁讓人感嘆，開發(fā)商“高明”的營(yíng)銷手段。

　　開發(fā)商的“狡猾”，迷惑了消費(fèi)者，也迷惑了決策部門，這已經(jīng)擾亂了市場(chǎng)秩序。在樓市調(diào)控風(fēng)暴一波波襲來(lái)之時(shí)，開發(fā)商們還能死扛多久？只要地方政府能堅(jiān)決執(zhí)行中央的調(diào)控政策，貫徹落實(shí)中央“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的”意圖，開發(fā)商們就不會(huì)如此抱團(tuán)硬扛，房?jī)r(jià)也終有理性回歸的一天。開放商應(yīng)對(duì)調(diào)控措施似乎已“游刃有余”，如不出重拳，不對(duì)房地產(chǎn)利益集團(tuán)各個(gè)擊破，則開放商還會(huì)變本加厲地“忽悠”，羊毛出在羊身上，最終受害的仍是廣大消費(fèi)者。至善若水