廣州住房空置率到底有多高？官方?jīng)]有公布相關(guān)數(shù)據(jù)，廣州房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)也沒(méi)有進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查。羊城晚報(bào)記者在4月9日至6月5日將近兩個(gè)月的時(shí)間里，通過(guò)對(duì)珠江新城片區(qū)、老城區(qū)及金沙洲片區(qū)、北部片區(qū)、南部片區(qū)的近三千套存量住宅進(jìn)行監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)后得出：廣州存量住房空置率高達(dá)20.24%，已超國(guó)際警戒線的一倍。(6月6日《羊城晚報(bào)》)

　　其實(shí)，在我國(guó)哪座城市的住房空置率不是很高？只要你去調(diào)查一番，你都可以看到住房空置率之高是相當(dāng)驚人。為什么會(huì)有那么高的空置率？道理很簡(jiǎn)單，有錢(qián)人有多套住房，無(wú)錢(qián)人則沒(méi)有住房。有錢(qián)人也分很多種，比如經(jīng)商成功者，比如家底殷實(shí)者，比如以權(quán)謀利者，比如享受高福利者等等。總而言之，如今有錢(qián)人很多，他們掙錢(qián)的途徑也很多。

　　而房?jī)r(jià)又那么火爆，一個(gè)勁的往上漲，有錢(qián)人自然會(huì)多置房多掙錢(qián)。買(mǎi)套房，不僅買(mǎi)的是自己的不動(dòng)產(chǎn)，還買(mǎi)的是巨大商機(jī)使自己財(cái)富倍增。因此，經(jīng)商成功者，會(huì)將掙來(lái)的錢(qián)投入到房市中去；享受高福利待遇者，自不必說(shuō)。他們一會(huì)兒是分了房，一會(huì)兒又是集資建房，一會(huì)兒還要買(mǎi)經(jīng)適房，一會(huì)兒又要買(mǎi)商品房。只要口袋里有了錢(qián)，他們都會(huì)想方設(shè)法將其投入到房市中去。

　　至于以權(quán)謀利者，買(mǎi)起房來(lái)更是大方。如煤炭大省山西蒲縣煤炭局原局長(zhǎng)郝鵬俊，在案發(fā)之前就曾先后在北京、海南等地購(gòu)房，其房產(chǎn)有35處，家財(cái)達(dá)數(shù)億元。一個(gè)人享有35處房產(chǎn)，實(shí)際上等于剝奪了其他35個(gè)家庭本該享有的住房。而一個(gè)人即便分身有術(shù)，也無(wú)法同時(shí)住進(jìn)35套房子之中。既然如此，郝鵬俊局長(zhǎng)的絕大多數(shù)住房就會(huì)空置起來(lái)。

　　有錢(qián)人擁有多套住房一部分要租出去，一部分就是待價(jià)而沽。租不出去或賣(mài)不出個(gè)好價(jià)錢(qián)，也就不得不空置。特別在城鄉(xiāng)結(jié)合部或新開(kāi)發(fā)小區(qū)，空置的房子更是比比皆是。如耗資170億元、面積達(dá)32平方公里的豪華新城康巴什，雖樓宇豪華卻杳無(wú)人煙，被人們戲稱(chēng)為“鬼城”。“鬼城”的形成，其原因無(wú)非還是有錢(qián)人房子多，他們無(wú)須住進(jìn)“鬼城”中，從而造成住房空置率高達(dá)90%。

　　一邊是有錢(qián)人房子多到了燙手，一邊是無(wú)錢(qián)人眼巴巴的望房興嘆。少數(shù)的有錢(qián)人，就如此掌握和擁有了多數(shù)的住房。少數(shù)人掌握多數(shù)住房的結(jié)果，除了我們能夠看得見(jiàn)的住房空置率高以外，還導(dǎo)致了社會(huì)資源分配不公，社會(huì)貧富差距不斷拉大，進(jìn)而也促使了房?jī)r(jià)居高不下，許多窮人買(mǎi)不起房只能流離失所無(wú)家可歸。

　　[作者：夏余才]