“據(jù)一位業(yè)界人士透露，去年下半年省城許多小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目被勒令停工，今年仍有部分在建、偷偷銷售的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目正在想方設(shè)法借套地方政府有關(guān)拆遷安置、新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造等政策來(lái)使項(xiàng)目合法化，消費(fèi)者在售樓處很難了解到這些項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)信息。

　　山西財(cái)經(jīng)大學(xué)教授馬培生認(rèn)為，“既承受不起商品房的高價(jià)格，又申請(qǐng)不到政府保障性住房的市民，是小產(chǎn)權(quán)房銷售的主要對(duì)象。小產(chǎn)權(quán)房在省城出現(xiàn)已有十幾年，數(shù)量不小，不能搞一刀切。”馬教授稱，因?yàn)橛行枨笮‘a(chǎn)權(quán)房才會(huì)熱銷。對(duì)于嚴(yán)重違反城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)堅(jiān)決取締，而符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房可以通過(guò)補(bǔ)交土地出讓金、補(bǔ)辦手續(xù)的方式，讓其合法化。”

　　盡管國(guó)家及地方政府打擊非法小產(chǎn)權(quán)房的態(tài)度明確，力度也越來(lái)越大，但在太原市的晉源區(qū)、小店區(qū)、杏花嶺區(qū)、尖草坪區(qū)，部分偷著賣(mài)的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目近期銷售仍然不錯(cuò)。“我這房子前前后后有三四個(gè)小區(qū)，20多座樓呢，住著四五千人，政府總不能把這些人都趕到馬路上吧？”李先生于2005年在省城新源里附近購(gòu)買(mǎi)了一套小產(chǎn)權(quán)房，他并不擔(dān)心自己購(gòu)買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房會(huì)被強(qiáng)拆。

　　而李先生家周圍仍有不少小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目仍在偷偷地銷售，據(jù)李先生稱，每天都有看房人到這些“小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目”看房。昨天上午，記者驅(qū)車來(lái)到位于尖草坪區(qū)太鋼118小區(qū)附近，短短的十幾分鐘路程，記者就發(fā)現(xiàn)了十幾處鮮有耳聞的樓盤(pán)售樓處，這些項(xiàng)目的起價(jià)最高不過(guò)2000元/平方米左右，最低的僅為1180元/平方米。在這里居住的張先生稱，這些項(xiàng)目大多沒(méi)有合法手續(xù)，但不愁銷路。張先生認(rèn)為，只要不用于投資，買(mǎi)這里的房子還是挺劃算的。“好些七八千元的商品房也在近郊蓋著，城建配套水平還沒(méi)有這里好。”

　　小店區(qū)某小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目的銷售經(jīng)理介紹，今年五月該項(xiàng)目附近的正規(guī)樓盤(pán)都上調(diào)了價(jià)格，反而給他們的項(xiàng)目帶來(lái)了客戶，“五月，我們簽了近20套，賣(mài)得真不錯(cuò)。”而另一處晉源路附近的小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目售樓處介紹，四月份他們的簽約意向?yàn)?0套，接近太原某名牌樓盤(pán)的銷售水平。“我們不敢打廣告，不能散傳單，全靠客戶上門(mén)。可見(jiàn)我們的房子還是挺受歡迎的。”一位銷售人員私下透露。(記者 戎紫冰）