記者逛房展會(huì)發(fā)現(xiàn)有拍賣公司拍賣房產(chǎn)，雖然所拍房源多是當(dāng)下北京熱銷住宅，但拍賣現(xiàn)場并無公證人員，競拍成功的購房人也不現(xiàn)場辦手續(xù)。有些競拍的購房人坐在那里，一副無所事事的樣子。想到以前房展會(huì)有前面簽約，后面領(lǐng)錢的“房托兒”現(xiàn)象，記者懷疑八成遇到了假拍賣。

　　參與拍賣的房產(chǎn)價(jià)格比在售樓處購買每平方米至少便宜1000元。據(jù)拍賣人員介紹，拍賣購房在產(chǎn)權(quán)過戶上與正常購買并無差異，但買賣雙方都要給拍賣公司2%成交房款傭金。記者注意到，拍出去的首套房產(chǎn)是北京月亮河城堡的一套236平方米的房產(chǎn)，起拍價(jià)13500元/平方米，總價(jià)320萬元，以336萬元成交，得房者看似一對年輕夫妻。見有記者拍照，兩人立刻匆匆離開，未見辦理競拍成功的相關(guān)手續(xù)。

　　一女士在競標(biāo)一座300多萬元的房產(chǎn)未果后，以81萬元的價(jià)格拍下北京月亮河城堡一套58平方米的房子。從300多萬元的購房意愿直落到81萬元，在場記者們都感到匪夷所思。

　　除前幾套房產(chǎn)還有幾次叫價(jià)外，剩余幾套都是底價(jià)成交。一直觀看拍賣的李先生還沒有回過神兒來，他說：“按慣例，一般拍賣的東西在半年前就宣傳、公示了。如今，還沒介紹戶型結(jié)構(gòu)呢就拍賣完了，開發(fā)商是在做秀吧？”

　　在場的開發(fā)商并未直接回答記者“疑似假拍賣”的質(zhì)疑，而是說：“花幾萬元，用拍賣方式讓更多購房人關(guān)注我們的項(xiàng)目，是值得的。”但是，記者算了一筆賬，336萬元意味著要給拍賣公司6.72萬元的傭金，買房人的單價(jià)成本在14519元/平方米；而開發(fā)商付了傭金后，房屋均價(jià)是13950元/平方米。該房的市場價(jià)為17950元/平方米，開發(fā)商僅此套房源就少賺了94.4萬元，并不是開發(fā)商說的僅幾萬元的差距。賠本賺吆喝，向來不是開發(fā)商所為呀？

　　晨報(bào)記者 王麗婭