上海城市房地產(chǎn)估價有限公司將作為上海閔行倒覆樓盤“蓮花河畔景苑”在建房屋價格評估機構(gòu)，于8月21日前公布價格評估結(jié)果，倒覆樓7號樓的評估基準(zhǔn)日為8月13日。開發(fā)商還將于15日公布未售房屋的銷售價目表。

　　11日，上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布《關(guān)于蓮花河畔景苑購房者關(guān)注事項的說明》。目前，“蓮花河畔景苑”共有未售住宅共90套。說明中提到：“政府轉(zhuǎn)達(dá)購房者意見，要求我公司提供蓮花河畔景苑全部房屋2009年6月26日銷售控制價。但6月26日我公司只有未售房屋的銷售價目表，故我公司只能提供6月26日未售房屋的銷售價目表，并于8月15日在現(xiàn)場售樓處張榜公布。”

　　梅都房地產(chǎn)開發(fā)公司稱，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定以及預(yù)售合同約定，在房屋交付前，房屋的物權(quán)及相關(guān)責(zé)任屬于開發(fā)商，房屋滅失、毀損的風(fēng)險責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)；如果不能在預(yù)售合同約定的期限內(nèi)交付房屋，開發(fā)商需向購房者承擔(dān)違約責(zé)任。

　　此外，梅都房地產(chǎn)開發(fā)公司表示，倒覆的閔行區(qū)“蓮花河畔景苑”7號樓將不再重建，原址計劃增建公共設(shè)施，改善環(huán)境、降低容積率。

　　據(jù)悉，上海市建筑科學(xué)研究院和上海巖土工程勘察設(shè)計研究院兩個機構(gòu)，經(jīng)政府有關(guān)部門推薦確認(rèn)，負(fù)責(zé)對“蓮花河畔景苑”在建房屋進行質(zhì)量安全檢測。房屋檢測內(nèi)容和方法經(jīng)有關(guān)專家組評估認(rèn)定后，將向社會公布。安全檢測結(jié)果在7號樓拆除完畢后40天內(nèi)，經(jīng)專家組評估認(rèn)定后，將向社會公布。