現(xiàn)場(chǎng)不少市民反映，此次銷售的590套經(jīng)適房位置很靚，但全部戶型建筑面積都超過(guò)70平方米。按照廣州銷售經(jīng)適房的定價(jià)規(guī)定，建筑面積70平方米是房?jī)r(jià)的“分水嶺”：70平方米以下的建筑面積，可以享受低至市場(chǎng)價(jià)1/3的基準(zhǔn)價(jià)，也就四五千元/平方米，但超過(guò)的部分，則要按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行購(gòu)買，最低也要9000多元/平方米。因此不少準(zhǔn)購(gòu)家庭都表示，就是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件有限，所以要買經(jīng)適房，希望政府能多建些小戶型。“房子小點(diǎn)也可以，關(guān)鍵是要總價(jià)低，買得起。”

　　市民何女士算了筆賬，黨恩新街這次的戶型最大的是79.23平方米，相當(dāng)于超出部分要多交將近10萬(wàn)元的房?jī)r(jià)。這對(duì)低收入住房困難家庭來(lái)說(shuō)，是一筆不小的數(shù)目。

　　昨日在海珠區(qū)萬(wàn)松園排隊(duì)交表的趙先生告訴記者，之前他就因?yàn)閼粜吞�大而棄�?gòu)過(guò)大塘新社區(qū)。趙先生說(shuō)，去年首批經(jīng)適房銷售時(shí)，他本來(lái)獲得買海珠區(qū)大塘新社區(qū)的機(jī)會(huì)，但輪到他選房時(shí)，朝向理想的都只剩下90平方米的大戶型，他最后只好選擇棄購(gòu)。他希望政府能多建些面積小點(diǎn)的經(jīng)適房。

　　對(duì)于此次推出的經(jīng)適房戶型大多偏大的問(wèn)題，廣州市住房保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日回應(yīng)：萬(wàn)松園、黨恩新街項(xiàng)目是2007年立項(xiàng)并開(kāi)工進(jìn)行建設(shè)的政府保障性住房項(xiàng)目，根據(jù)2004年建設(shè)部等4部門印發(fā)實(shí)施的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房面積控制在80平方米左右，廣州市按不超過(guò)90平方米來(lái)執(zhí)行。到2007年8月，國(guó)務(wù)院對(duì)保障性住房戶型面積進(jìn)行重新規(guī)定后，廣州市所有新報(bào)建的保障性住房戶型面積全部按照新規(guī)定執(zhí)行，廉租住房全部控制在50平方米以內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用住房控制在60平方米左右。