中新網9月4日電 內地投資移民持續來香港購置物業，令豪宅市道旺上加旺，一名來自廣東省的投資移民客3日經利嘉閣地產代理向發展商富豪酒店，以6,338萬港元購入赤柱富豪海灣B38號連裝修示范屋，洋房面積4,110平方呎，呎價15,421港元。

　　據香港《文匯報》報道，利嘉閣港島南區及山頂區域董事趙保杰表示，該名買家為投資移民，由于喜歡富豪海灣的居住環境，擁有海景，與現時居住于內地的環境有別，加上物業為連裝修示范屋，可省卻裝修的時間，因此，決定入市購買，購入價亦為市價。

　　今次由內地投資移民客購入的富豪海灣B38號示范屋，由富豪酒店執行董事兼太子女羅寶文親自設計，整間屋耗資800萬港元，花了半年時間設計，于2006年首季完成，以“時尚中國風”為主題，富現代感的布置之余，亦結合中國傳統禪學風格，流露簡約的美態。

　　B38示范屋的洋房總面積6,486呎，建筑面積4,110呎，天臺、露臺及花園面積2,078呎，車房面積298呎。大廳及飯廳以米白色及木啡色為主要色調；飯廳中的中國式飯椅亦饒有特色，所有椅背高至7呎；偏廳有四個連�籼旎ǖ暮廊A秋千，亦呈合抱半圓狀，更可利用天花的圓形軸軌向左右移動。配合中國風水學上“圓形”寓意完滿、和諧，因此屋內家具的設計亦加入“圓”元素及水的元素。花園設有戶外SPA。B38示范屋自2006年5月推售以來一直以出價洽購形式發售。

　　天璽受內地投資者垂青

　　事實上，近期內地投資移民客不斷來港購置物業，其中九龍站因交通方便及擁維港海景，成為內地客的追捧對象，尤以天璽2,000呎以上大戶最受歡迎，估計天璽的成交單位中約有30%為內地客。計劃于短期內推售由恒基地產發展的港島半山干德道39號天匯亦已有6至7名內地客查詢中。

　　內地客5536萬購Babington兩伙

　　另外，一名內地買家近日斥資5,536萬元向會德豐地產掃入港島半山巴丙頓道 The Babington　2伙，據悉該名買家先購入30樓及31樓的頂層1,701呎PH2復式戶，呎價2.3萬元，涉價3,913萬元；其后再加碼購入該復式戶對下一層的29B分層單位，面積902呎，呎價1.8萬元，涉資1,623萬元。兩個單位總涉資5,536.6萬元。

　　會德豐地產高級市務經理何詠儀表示，該盤已累售30伙，套現4億元。基于看好豪宅后市，發展商已將位于29至30樓的PH 1復式特色戶意向呎價調升至2.5萬元，單位面積2,241呎，四房(三套房)另有家庭廳。至于項目唯一的頂層三復式名為“Babington Sky”，面積達2,301呎，下層設有接連露臺的客廳、飯廳及一間套房，上層設有三房(2套房)及一個陽臺，另備有內置電梯直達445呎的私人空中花園，意向呎價亦調升至3萬元。

　　香港置業泓景臺分行營業經理文啟光指出，剛協助一名內地客以978萬元連租約購入荔枝角曼克頓山3座低層A室，面積約1,148平方呎，3房套廁連工人房，享東南全海景，平均呎價約為8,519元。(梁悅琴）