今年房價快速回漲和股市劇烈波動，讓不少投資者將目光重新盯在房產(chǎn)上。昨日，記者從我市各大房產(chǎn)中介公司了解到，炒客們正同時上演“抄底”和“套現(xiàn)”兩種相反的炒作手法——不少購房者選擇高價套現(xiàn)；另一部分人卻認為房價未漲到位，正在大量“抄底”，甚至有人一次性購買三套小戶型房。

　　因今年房價快速回漲，二手房市場上不少房源開始集中拋售。昨日，記者在21世紀不動產(chǎn)和平大道上的連鎖店了解到，一位神秘的浙江人上周一次拿出積玉橋華潤鳳凰城三套大戶型房出售，總價接近400萬元。據(jù)稱，這位職業(yè)炒家在漢至少有10套高檔房產(chǎn)，總投資額上千萬。在二手房網(wǎng)上，記者看到多達69條同時出售同一小區(qū)多套房源的信息，都稱是“急售”。

　　有投資客大量“高拋”的同時，也有不少人認為武漢樓市還沒回到2007年的高價，仍可以“抄底”。在漢陽郭茨口的樓盤“小城故事”，長期在漢做生意的仙桃人陳先生就一次買了3套房子，“王家灣還要開幾家大商場，這個地段小戶型出租肯定有前途”。該樓盤的銷售負責(zé)人稱，從對購房者的戶籍來統(tǒng)計，近期投資型的購房者增加了10%以上。

　　有些職業(yè)炒客已在漢找到了新的炒作題材。曾在2007年參與“深圳在漢團購買房”的陳興豪在接受記者電話采訪時稱，他和朋友2007年在武漢分批買了11套房子，今年已經(jīng)賣掉了其中的兩套別墅，抽出了500萬資金準備到徐東、二七等軌道交通沿線片區(qū)，購買10套左右的中小戶型做長線投資，“上海的地鐵小戶型市面上基本租不到，經(jīng)常是排隊等著租，武漢的軌道交通時代快來了。”

　　21世紀不動產(chǎn)武漢分部楊劍經(jīng)理介紹，目前投資客在漢買房確實發(fā)生了變化，由幾年前一味炒江邊、湖邊和別墅等高檔房，轉(zhuǎn)為向地鐵和居民區(qū)分流，其中南湖、光谷、新華西路等入住率高且知名開發(fā)商扎堆的片區(qū)較多。

　　不過，華明達房產(chǎn)董事長葉正明認為，武漢并非浙江炒房團的重點，不會出現(xiàn)上海、杭州等地的“大進大出”現(xiàn)象，炒房者只占全市每年房產(chǎn)交易量的很小一部分，不會對本地樓市產(chǎn)生太大影響。