中國房地產研究會副會長顧云昌日前在對房價上漲原因剖析時，稱主要原因是丈母娘的需求，是丈母娘的壓力，導致男方籌錢買房，助推了房價。此論引發了業內外熱烈討論。

　　“剛性需求，一直被認為是本輪房價上漲的重要原因，但最根本的還是‘特剛需求’持續高燒不退助漲房價。 ‘特剛需求’也就是丈母娘的需求，小兩口快結婚了，卻一直不買房，于是丈母娘把女婿找來‘探討’，這下小女婿坐不住了，只好清倉、典當，籌錢買房，這就是‘特剛需求’。”

　　正方：丈母娘論非我所言

　　顧云昌：“房價上漲是因為丈母娘需求”這句話絕對不是我所言，我從來沒有這樣的觀點，也不會說這樣的話，完全是某個記者，不熟悉業務的記者聽了報告以后編造出來的，所以請大家不要再誤傳。剛性需求，是本輪房價上漲的重要原因，我是不會說那種話的。

　　網友：哪個丈母娘可以容忍女兒嫁給一個“無房戶”？哪怕經濟適用房總得有自己的“居身之所”啊。一項統計表明，男人比女人多，找一個女朋友不容易，有房的男人都害怕找不到好女人，何況還沒有房子住的男人。為自己的幸福，丈母娘的“期盼”，就是砸鍋賣鐵，到處求爺爺告奶奶，也要弄一套房子結婚，這是現實。至少我身邊的人要結婚，首先就是想辦法買套房子放著，這樣才有“理直氣壯”結婚的理由，這不是你愿不愿意的問題，而是必須的。

　　網友：丈母娘助推房價，不是什么嚴謹的學術觀點。但借助這個形象比喻，可以說明社會價值取向對購房需求的影響。

　　網友：丈母娘需求推高房價其實就是“拼爹游戲”。

　　反方：看似有理實則荒誕

　　網友付瑞生：說起丈母娘和房價，的確有因果關系。但不是因為丈母娘的“特剛需求”推高了房價，而是高漲的房價讓男女雙方二老都坐立不安。都說男孩是建設銀行，女孩是招商銀行。男孩要筑巢引鳳買房建設，女孩要火眼金睛招夫引婿。房價一躥，獨生兒子的父母心情首先跟著上躥下跳。

　　網友陳強：丈母娘助推房價論看似有理，實則荒誕不經。丈母娘逼女婿的“特剛需求”也許有，但并不代表所有丈母娘都會這樣做。可憐天下父母心，有幾個丈母娘愿意女兒因為買房而一身是債？所謂一葉障目，不見泰山。拋出丈母娘助推房價論的房地產專家，似乎被丈母娘需求遮住了眼，把丈母娘需求無限放大，把少數當作普遍，把末當作本。

　　網友喬志峰：這年頭，專家日益“娛樂化”了，往往是專家高論一出，臺下便笑倒一片。把高房價歸咎于丈母娘，虧他想得出！有多少購房者是在丈母娘威壓下買房的？顧專家對此做過調查嗎？如果做過調查，具體比例是多少？不管是 “未婚女青年推動房價上漲”，還是“丈母娘特剛需求”，說的無非都是婚房問題。婚房只是購房需求的一部分。并且，需求跟房價并不總成正相關關系——世界上哪個國家的男女不需要結婚，不需要婚房呢？為何只有中國的房價高得如此離譜？

　　網友趙志疆：丈母娘希望女婿有房子好結婚，這不奇怪，是正常現象，這是千百年來都存在的“剛性需求”，為什么唯獨在今天無休止地推動了房價上漲呢？按這個邏輯，我們要平抑過高的房價，是不是該從鼓勵不結婚入手呢？

　　網友：像中石油這樣的房產大買家的丈母娘是誰？而這樣的大買家到底有多少，恐怕誰也說不清楚。這股力量，顯然比那些逼著小女婿“清倉、典當，籌錢買房”的丈母娘強大多了！

　　網友：當理性不再的時候，恐慌將成為生產力。

　　“雷人”房價觀

　　◇同居推高房價論

　　北京師范大學的房地產研究中心主任董藩：現在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發現同居的人現在大量增加，同居也是需要房子的。

　　◇未婚女青年推高房價論

　　萬通集團主席馮侖：現在房價上漲跟需求有很大關系，需求至少少算了50%，如果政府說有100個人要買房，實際要買房的至少有150個。之所以有這么大的住房需求，跟“未婚女青年推動房價上漲”分不開。隨便問周圍的未婚女青年，很多人結婚要求就是首先要有房，至少要交得起首付，這是普遍現象。

　　◇釘子戶推高房價論

　　全國政協委員、北京某房地產公司老總穆麒茹：“釘子戶”也導致了房價上漲，把開發商都當成高房價的罪魁禍首和過街老鼠不公平。 “釘子戶”為了他個人的利益，損害了包括開發商在內的多數人的利益。