今年國慶廣州樓市有4萬套貨量，其中郊區(qū)供應(yīng)量占相當(dāng)比重。而近期廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，8月廣州市中心六區(qū)均價(jià)已攀升至12318元/平米，達(dá)到歷史最高峰。

　　信息時(shí)報(bào)聯(lián)合焦點(diǎn)網(wǎng)調(diào)查顯示，只有半數(shù)網(wǎng)友打算國慶買房，而高房價(jià)是阻擋購房需求入市的主要原因。同時(shí)，隨著房價(jià)的持續(xù)高溫，讓投資客也逐漸撤離市場。

　　在買房的首選區(qū)域中，天河以及老城區(qū)這樣的市中心樓盤仍然是市民最青睞的，分別有64%和134%。從化的買房意愿最低。只有1%。地產(chǎn)人士表示，從化從區(qū)域空間來看，產(chǎn)品只適合度假，廣州人去從化買套洋房來自住的可能性不大。

　　合富輝煌首席分析師黎文江分析認(rèn)為，目前買家心態(tài)已經(jīng)不同2007年，他們只要價(jià)格合適就會(huì)入市，而不會(huì)像兩年前那樣指望樓價(jià)回落到2003年的水平。

　　高房價(jià)下，不僅阻擋了部分有住房需求的人，還嚇退了投資客，在這項(xiàng)“你買樓的目的是什么”的問卷中， 選擇“自住”的有81%，投資的只有14%。 （羅莎琳)