南京正在進(jìn)行的房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查，將對捂盤惜售的開發(fā)商動“真格”。近日，南京市房管局表示，對逾期開盤、開盤后出現(xiàn)拒售，或者不通過網(wǎng)上打印《認(rèn)購協(xié)議》和《商品房預(yù)售合同》的，一經(jīng)查實(shí)，房產(chǎn)管理部門將暫停該樓盤銷售3至6個(gè)月，并在30日內(nèi)停止辦理網(wǎng)上簽約。

　　“我們希望開發(fā)商在樓盤達(dá)到上市許可條件后，能夠積極領(lǐng)證上市；領(lǐng)證后，也能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開盤銷售。這樣才有利于市場的穩(wěn)定。”南京市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示。南京市規(guī)定，樓盤在領(lǐng)取了預(yù)售許可證后，須在30天內(nèi)開盤銷售。據(jù)介紹，進(jìn)入9月份以來，目前已經(jīng)有14家樓盤申領(lǐng)到了預(yù)售許可證，新推出的房源總數(shù)有2300多套，總面積約28.5萬平方米。按照規(guī)定，這些新房源最遲將在10月中旬進(jìn)入市場，加上9月份之前新領(lǐng)預(yù)售許可證的房源，10月份南京樓市的新房源將相當(dāng)充足。

　　南京市房管局相關(guān)人士表示，由于目前“金九銀十”是銷售的最佳時(shí)期，如果被判處暫停銷售3個(gè)月以上，那么開發(fā)商將錯過這段銷售的黃金時(shí)間。更有業(yè)內(nèi)人士表示，由于目前的市場已經(jīng)逐漸出現(xiàn)分歧，接下來的市場走向存在變數(shù)。如果被判處停盤6個(gè)月，開發(fā)商則有可能從牛市跌入熊市。