南京正在進(jìn)行的房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查，將對(duì)捂盤(pán)惜售的開(kāi)發(fā)商動(dòng)“真格”。近日，南京市房管局表示，對(duì)逾期開(kāi)盤(pán)、開(kāi)盤(pán)后出現(xiàn)拒售，或者不通過(guò)網(wǎng)上打印《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》和《商品房預(yù)售合同》的，一經(jīng)查實(shí)，房產(chǎn)管理部門(mén)將暫停該樓盤(pán)銷售3至6個(gè)月，并在30日內(nèi)停止辦理網(wǎng)上簽約。

　　“我們希望開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)達(dá)到上市許可條件后，能夠積極領(lǐng)證上市；領(lǐng)證后，也能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)盤(pán)銷售。這樣才有利于市場(chǎng)的穩(wěn)定。”南京市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示。南京市規(guī)定，樓盤(pán)在領(lǐng)取了預(yù)售許可證后，須在30天內(nèi)開(kāi)盤(pán)銷售。據(jù)介紹，進(jìn)入9月份以來(lái)，目前已經(jīng)有14家樓盤(pán)申領(lǐng)到了預(yù)售許可證，新推出的房源總數(shù)有2300多套，總面積約28.5萬(wàn)平方米。按照規(guī)定，這些新房源最遲將在10月中旬進(jìn)入市場(chǎng)，加上9月份之前新領(lǐng)預(yù)售許可證的房源，10月份南京樓市的新房源將相當(dāng)充足。

　　南京市房管局相關(guān)人士表示，由于目前“金九銀十”是銷售的最佳時(shí)期，如果被判處暫停銷售3個(gè)月以上，那么開(kāi)發(fā)商將錯(cuò)過(guò)這段銷售的黃金時(shí)間。更有業(yè)內(nèi)人士表示，由于目前的市場(chǎng)已經(jīng)逐漸出現(xiàn)分歧，接下來(lái)的市場(chǎng)走向存在變數(shù)。如果被判處停盤(pán)6個(gè)月，開(kāi)發(fā)商則有可能從牛市跌入熊市。