日前，央行網站發布《2009年第三季度全國城鎮儲戶問卷調查》，調查結果顯示，有65.2%的城鎮居民認為當前房價“高，難以接受”，這一比例較上季提高了2.8個百分點；只有34.8%的居民認為當前房價可以接受或滿意。對下季房價，41.5%的居民預期將上升，較上季大幅提高16.2個百分點。預期未來三個月準備購房的居民比例為17.1%，較上季上升1.3個百分點。

　　從全國來看，情況還是利于開發商的。與之相比，廣州的情況就差得遠了。廣東省省情調查研究中心日前發布的廣州大型樓盤業主滿意度評價調查報告顯示，雖然今年超過五成的受訪業主認為房價會漲，僅有4.86%的受訪者認為房價會大跌，但今年內有明確購房計劃的受訪業主僅占3.63%，56.81%的業主年內無買房計劃。

　　如果廣州的情況真如調查所示，估計準備在黃金周大撈一把的開發商又等著過苦日子了。但市民購房的計劃會隨時改變，真實情況可能并未如數據反映的如此悲觀。再說了，之前當很多城市都傳出成交量下降的消息時，廣州反而還創出了歷史最高的月度成交量。加上年底臨近，經濟繼續向好、貨幣政策不變等消息越來越得到確定。在這些信息的刺激下，被調查的業主也許會改變主意，趕著入市。

　　　(張秀欽)