京廣路航海路南200米，均價(jià)3800元/m2，您覺(jué)得怎么樣？

　　上周六，一開(kāi)發(fā)商就將這樣的樓盤(pán)打出了“自推限價(jià)房”的旗號(hào)，并稱歡迎同行PK。有市民認(rèn)為確實(shí)便宜，也有市民認(rèn)為可能是開(kāi)發(fā)商的炒作行為。

　　最低價(jià)為3710元/平方米

　　打出“限價(jià)房”的樓盤(pán)名稱叫京廣大廈，位于京廣路路西。

　　售樓處的工作人員說(shuō)，這個(gè)樓盤(pán)一共是三棟樓，但并不都是“限價(jià)房”，只有其中的“1號(hào)樓”是，推“限價(jià)房”的目的是為了回報(bào)社會(huì)，最低價(jià)為3710元/平方米，最高價(jià)為3980元/平方米，均價(jià)為3800元/平方米，共4萬(wàn)平方米，532套。

　　“限價(jià)房位于京廣路與航海路交叉口，屬于市區(qū)核心地段，交通便利，距鄭堯高速僅2分鐘車(chē)程，周邊有航海路快速通道，出行便利，而限價(jià)房又配套有大型時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)，還有鞋城、中陸物流廣場(chǎng)，是居家過(guò)日子的好地段，而隨著南水北調(diào)工程的實(shí)施，周邊空氣質(zhì)量將明顯好于其他小區(qū)。”每一個(gè)客戶進(jìn)場(chǎng)，售樓人員就這樣熱情的招呼著。

　　據(jù)了解，推“限價(jià)房”的開(kāi)發(fā)商為河南臺(tái)興公司，是河南的第一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，工商登記號(hào)是00001，開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目是臺(tái)胞小區(qū)，其董事長(zhǎng)王超斌是全國(guó)政協(xié)委員。

　　有人認(rèn)為劃算，也有人認(rèn)為炒作

　　這樣的樓盤(pán)究竟算不算“限價(jià)房”呢？

　　來(lái)此買(mǎi)房的市民李先生稱，他看過(guò)周邊的幾個(gè)樓盤(pán)，低于4000元/m2樓盤(pán)就幾乎沒(méi)有了，而且這個(gè)位置與長(zhǎng)途汽車(chē)總站比較接近，以后回老家或者去個(gè)什么地方也很方便，所以他覺(jué)得這個(gè)“限價(jià)房”確實(shí)挺便宜的，而且已經(jīng)有意買(mǎi)下一套。

　　相對(duì)于李先生的看好，也有不少市民表示質(zhì)疑。剛從62路車(chē)上下來(lái)的大四學(xué)生趙寶路說(shuō)，這樣的位置賣(mài)3800元/m2確實(shí)不貴，但打著“限價(jià)房”的旗號(hào)就有點(diǎn)不合適了，因?yàn)椤跋迌r(jià)房”是帶有明顯的社會(huì)福利性質(zhì)的，而一個(gè)開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)這樣的責(zé)任，顯然有些讓人難以相信。

　　趙寶路認(rèn)為，這很有可能是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)策略，而“限價(jià)房”的實(shí)質(zhì)很可能就是限價(jià)銷(xiāo)售，通過(guò)做活動(dòng)的方式對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行讓利。不過(guò)，老百姓買(mǎi)房就看位置和價(jià)格，是不是“限價(jià)房”其實(shí)無(wú)所謂。

　　對(duì)于質(zhì)疑，王超斌認(rèn)為，社會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商的成見(jiàn)很深，他能夠理解。只要能給買(mǎi)房者帶來(lái)好處，他也不在乎質(zhì)疑聲。他還稱，“限價(jià)房”歡迎同行業(yè)PK，并希望其他大開(kāi)發(fā)商也能推出更加物美價(jià)廉的“限價(jià)房”。