債券投資需要謹慎，是因為其有著較高的風險，有些人愿意承受高風險，是因為他們希望能夠換回高回報，廣州的一些地產商就有這個想法。國慶期間，廣州的幾個爛尾樓被開發商盤活成新盤進行銷售，這些爛尾樓盤的價格全部達到2萬元/平方米，有些還刷新了廣州樓價的紀錄。

　　據一位業內人士透露，發展商拍得爛尾樓的價格極低。

　　律師行工作人員：例如我們代理過廣州大道，那里一個爛尾盤，一共6棟樓，總占地面積1100多平方，只需要2.95億就可以買斷，那個地頭同地段房屋起碼要賣1萬3、4(/㎡)，那里有420戶 還有200多個車位，算下來利潤相當可觀。

　　專家表示，盤活爛尾樓投入不高，可卻賣出“天價”，最主要是發展商需要承受較高風險。

　　不過，也有專家表示，這種“賭博式”操作和過高定價，將阻礙爛尾樓大規模盤活進程。

　　廣州社科院經濟學研究院談錦釗說，開發商需要賺錢是天經地義的，但是應該有合理的預期，一下將價格提得太高，就會打壓整個消費，市場很難持續下去。(午夜新聞)